3LDK/67.86㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
3駅利用可能・相模湾を望む南東向き8階住戸
・リビングダイニングから相模湾を望める眺望良好住戸
・床暖房を完備したリビングダイニング
・食器洗い乾燥機を完備した対面カウンターキッチンからも相模湾を望むことができます
・浴室には換気乾燥機付きで、悪天候時の洗濯にも便利
・地下にトランクルームを完備、普段使わない物の収納に便利
・ペット飼育可（飼育細則による制限あり）
「ライオンズタワー片瀬江ノ島」は、相模湾を望む南東向きの8階住戸です。リビングダイニングからの眺望は格別で、床暖房や食器洗い乾燥機を完備したカウンターキッチンも魅力的。浴室には換気乾燥機があり、悪天候でも安心です。ペット飼育も可能な、快適な生活空間を実現した物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-13 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,298万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 江ノ島電鉄 江ノ島駅 まで 徒歩 3 分 小田急電鉄江ノ島線 片瀬江ノ島駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1998年05月（築26年） | ||
| 管理費 | 12,400円 | 修繕積立金 | 8,960円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 146 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.86㎡ | バルコニー面積 | 11.31㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 | 【 物件特徴 】
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 始発駅 / オーシャンビュー / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
ライオンズタワー片瀬江ノ島
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