2LDK/72.15㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
5,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大185.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,390円 / 修繕積立金 : 11,540円 / その他費用 : 組合費：300円／月、トランクルーム管理費・積立金：360円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
海まで徒歩1分！21.5帖の広々リビングでペットと一緒にくつろげます
ブルックリンスタイルでフルリノベーション済
―室内おススメポイント―
＊各居室にクローゼットを設置した収納豊富な間取り
＊宅配ボックス・オートロック・防犯カメラ完備
＊空間を有効に使えるI型のキッチン
＊家事がぐっと楽になる食洗機や浴室乾燥機付き
＊約72m2の広々した2LDK、ファミリーの方におすすめ
―周辺おススメポイント―
■徒歩1分の距離には、商業施設のプラッシングウェーブ江の島があり便利性の高い立地
■江の島や富士山を一望する湘南海岸公園まで徒歩1分
【アクセス】
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩13分
サーフィンなどのマリンスポーツや愛犬とのお散歩など、リフレッシュタイムを過ごせます！
「ハウス鵠沼海岸」は徒歩約80mの距離に海が広がる、理想的なロケーションの2LDK物件です。リノベーション済みで、広々とした21.5帖のリビングはペットと共に快適に過ごせます。料理が楽になる食洗機や浴室乾燥機も完備。安全性を重視したオートロックや防犯カメラが揃い、安心して生活できます。湘南の美しい海を日常に取り入れた、理想の住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ハウス鵠沼海岸 | 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目2-23 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,990万円 仲介手数料：最大185.7万円が不要! 頭金 05,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 片瀬江ノ島駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1998年06月（築26年） | ||
| 管理費 | 16,390円 | 修繕積立金 | 11,540円 |
| その他費用 | 組合費：300円／月、トランクルーム管理費・積立金：360円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 50 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.15㎡ | バルコニー面積 | 11.61㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 上段/下段月額12,000円、中段月額13,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | 確認中 : 無償(2台目以降月額250円) | |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)銭高組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 | アフターサービス保証付き |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用 / フラット35S適用 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / オーシャンビュー |
情報提供日：2024年09月06日 / 次回更新日：2024年09月20日
| 近隣施設 1 | 藤沢市立鵠南小学校 1400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 藤沢市立湘洋中学校 1800m |
| 近隣施設 3 | 鵠沼海岸郵便局 1100m |
| 近隣施設 4 | かながわ信用金庫 鵠沼支店 1000m |
| 近隣施設 5 | Odakyu OX 江ノ島店 40m |
神奈川県知事(5)第24875号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会 一般社団法人 リノベーション協議会 公益社団法人 横浜中法人会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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リノベーションによって新たな人・家族・未来へとつなぎます。
リバテイーエステートでは不動産を限りある資源として捉え、最大限活用できるリノベーション技術を用いることで、多様化するお客様のニーズに対応。魅力と安心を備えた品質の高いリノベーション住宅を提供致します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大185.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ハウス鵠沼海岸
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