2LDK + S(納戸)/65.95㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○公園や緑地が多く、自然を感じる落ち着いた住環境
○令和6年3月に大規模修繕工事実施済み
○南東向き・3階部分！明るく開放的なお部屋です♪
○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内
○綱島駅前には、賑わいのある商店街が広がっており、お買い物スポットが充実！
「コスモ綱島」はリノベーション済みで、明るい南東向きの3階部分に位置しています。広々としたLDKやウォークインクローゼットを備え、整理整頓がしやすい室内です。周辺には公園や学校、商店街も充実しており、落ち着いた住環境で快適な生活が楽しめます。充実した設備と便利な立地で理想の暮らしを実現しましょう。お問い合わせをお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモ綱島 | 住所 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台36-13 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 綱島駅 まで 徒歩 17 分 東急新横浜線 新綱島駅 まで 徒歩 17 分 横浜市ブルーライン 新羽駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1987年03月（築37年） | ||
| 管理費 | 15,000円 | 修繕積立金 | 18,140円 |
| その他費用 | 管理共益費：500円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 28 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.95㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2024年11月06日 / 次回更新日：2024年11月20日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 港北大倉山店 450m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立大曽根小学校 730m |
| 近隣施設 3 | 太尾見晴らしの丘公園 500m |
国土交通大臣(4)第7356号
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年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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