3LDK + 2WIC・SIC/76.33㎡
物件価格
5,490万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,000円 / 修繕積立金 : 12,210円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
根岸森林公園の穏やかな緑を望む南東角部屋
根岸線『山手』駅徒歩10分・管理体制良好
約17.5帖の広々LDK・開放感のある住まいです
リノベーション物件
アフターサービス付き
【物件特徴】
■ 根岸線『山手』駅徒歩10分・横浜駅まで約9分でアクセス可
□ 最寄りのスーパーまで徒歩3分
■ オートロック・宅配ボックス完備
□ 2匹までペット飼育可(細則有)
■ 豊富な収納スペースあり
□ 約17.5帖の広々LDK・LDに床暖房あり
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
「マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ」は、根岸森林公園の穏やかな緑に囲まれた南東角部屋の中古マンションです。約17.5帖の広々LDKや開放感のある住まいが魅力で、根岸線『山手』駅まで徒歩10分とアクセスも便利です。リノベーション済みで、新たな暮らしをスタートできること間違いありません。オートロックや宅配ボックスの設備も整っており、安心安全な暮らしを提供します。また、ペット飼育も可能（細則有）で、家族も一緒に過ごせます。周辺にはスーパーやコンビニなどもあり、日常の買い物にも便利です。是非、この理想の物件で快適な生活を始めませんか？詳細はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ | 住所 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,490万円 頭金 05,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 根岸線 山手駅 まで 徒歩 10 分 京浜東北・根岸線 山手駅 まで 徒歩 10 分 京浜東北・根岸線 根岸駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2000年08月（築24年） | ||
| 管理費 | 16,000円 | 修繕積立金 | 12,210円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約135,087円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 34 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.33㎡ | バルコニー面積 | 11.92㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC・SIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : （21,000円～23,000円/月） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : （4,000円/月） | 駐輪場 | 確認中 : （400円/月） |
| ペット | 可 （条件 : （犬猫2匹まで・成年時体長75ｃｍ体重15ｋｇ相当まで・細則有）） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)青木建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■インターネット（Ｕ－ＮＥＸＴ・ＮＴＴ・ＫＤＤＩ)
※登記時の司法書士は売主指定となります。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 45,691,237円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
| 履歴 1 |
|
|---|---|
| 履歴 2 |
|
情報提供日：2024年04月19日 / 次回更新日：2024年05月03日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン横浜山手駅前店 800m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ハックドラッグ根岸駅前店 1430m |
| 近隣施設 3 | プチマルシェフジ山元町店 210m |
| 近隣施設 4 | トップパルケ山手店 870m |
| 近隣施設 5 | ローソン横浜山元町二丁目店 600m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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