4LDK + WIC/88.58㎡
物件価格
5,790万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大179.7万円が不要!
管理費 : 14,440円 / 修繕積立金 : 15,590円 / その他費用 : 自治会費(6ヶ月毎の徴収)：3600円／年
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○全棟総戸数666戸、緑豊かなビッグコミュニティ
○犬・猫飼育可能！（細則あり）
○1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます♪
○食洗機や1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備！
○各洋室に収納を完備！整理しやすい室内です
○ショッピングセンター「ベイタウン本牧5番街」まで徒歩4分！スーパーだけでなく、各種専門店も充実！
リノベーション内容（令和6年10月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
パークシティ本牧D棟、1階・4LDK！2024年10月完了のリノベーションで新生活をスタートしませんか？広々88.58㎡、南東向きで陽当り良好。ペット飼育可！下階無しで足音も気にせず暮らせます。ベイタウン本牧5番街まで徒歩4分でお買い物も便利。オートロック・防犯カメラ完備で安心の暮らしを。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークシティ本牧D棟 | 住所 | 神奈川県横浜市中区本牧原3-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 石川町駅 バス13分 「本牧宮原」バス停より徒歩 4 分 京浜東北・根岸線 根岸駅 バス17分 「本牧宮原」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 1988年03月（築37年） | ||
| 管理費 | 14,440円 | 修繕積立金 | 15,590円 |
| その他費用 | 自治会費(6ヶ月毎の徴収)：3600円／年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 666 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 88.58㎡ | バルコニー面積 | 18.82㎡ |
| 間取り | 4LDK + WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額12,000～23,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額800～1,000円(200cc以上：月額1,500～2,000円) | 駐輪場 | 確認中 : 年額300～1,000円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| その他 | 住宅ローン減税適合物件
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
| ||
| 位置 | 角部屋 / 下階住居なし | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | ||
情報提供日：2025年04月02日 / 次回更新日：2025年04月16日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 横浜本牧原店 250m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イオン本牧店 250m |
| 近隣施設 3 | ベイタウン本牧5番街 250m |
| 近隣施設 4 | コーナン本牧フロント店 550m |
| 近隣施設 5 | スーパー三和 本牧店 550m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
パークシティ本牧D棟
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