2LDK/71.55㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【2023年12月上旬リノベーション工事完了】〇お部屋から海を見渡せます〇オートロック・宅配ボックス・共用シャワー付〇ペット飼育可
〇南東向き角部屋、お部屋から海を見渡せます
〇江ノ島電鉄線「江ノ島」駅から「すばな通り」を通るアプローチ
〇徒歩10分圏内で３路線３駅利用可能
〇片瀬東浜海水浴場まで徒歩4分、マリンスポーツを楽しめます
○株式会社竹中工務店施工のマンション
〇SDGSの取り組みとして、海洋プラスチック廃棄物を使用したタイルを採用
「ヴィルヌーブ片瀬江ノ島」は2023年12月上旬にリノベーション工事が完了し、美しい海の景色を望むことができます。南東向きの角部屋で、明るく開放感のある空間が広がります。オートロックや宅配ボックスなどの設備も整っており、快適な生活が叶います。江ノ島電鉄線「江ノ島」駅からのアクセスも便利で、マリンスポーツや海水浴も楽しめる好立地です。SDGSの取り組みとして海洋プラスチック廃棄物を使用したタイルを採用しており、環境にも配慮した素敵なマンションです。設備や立地など、暮らしを豊かにするポイントがたくさん詰まった物件です。是非お問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島 | 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目１２−４ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,480万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 片瀬江ノ島駅 まで 徒歩 5 分 江ノ島電鉄 江ノ島駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1996年02月（築28年） | ||
| 管理費 | 15,100円 | 修繕積立金 | 11,500円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 64 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.55㎡ | バルコニー面積 | 6.3㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 始発駅 / オーシャンビュー / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(13)第2361号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
ヴィルヌーブ片瀬江ノ島
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