2SDK/56.16㎡
物件価格
2,395万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大77.8万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,800円 / 修繕積立金 : 14,320円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
横浜市で、平坦で生活できるぜ贅沢♪
「ライオンズマンション天神橋」はリフォーム済みの中古マンションです。鉄筋コンクリート造の安心感と、南西向きの良好な日当たりが魅力。お部屋は2SDKの広さで、リフォーム済み。エレベーターやオートロック完備で安全面も安心です。静かな住宅街に位置しつつ、生活便利な施設も至近距離に充実。横浜市の暮らしを満喫できる理想のお住まいとなっております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション天神橋 | 住所 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目317-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,395万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,395万円 仲介手数料：最大77.8万円が不要! 頭金 02,395 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 吉野町駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1984年10月（築40年） | ||
| 管理費 | 11,800円 | 修繕積立金 | 14,320円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約59,900円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 105 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.16㎡ | バルコニー面積 | 5.02㎡ |
| 間取り | 2SDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 耐震診断 | 無 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | 該当しない |
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 101,907,796円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | 52,880円 (マンション全体) |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 48,800円 (マンション全体) | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年02月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス貼替、キッチン水栓交換、ガスコンロ交換、浴室水栓交換、トイレ交換、キズ補修、ハウスクリーニング ※過去にフローリング貼替、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換のリフォーム履歴があります。 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年04月17日 / 次回更新日：2024年05月01日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 550m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ヤオコー 280m |
| 近隣施設 3 | ガスト 500m |
| 近隣施設 4 | クリエイトSD 800m |
| 近隣施設 5 | ローソン 500m |
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大77.8万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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