1LDK/65.95㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,590万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大83.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,880円 / 修繕積立金 : 5,000円 / その他費用 : 塗装積立金：6000円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◇約２１帖の広いリビングが特徴的（DINKSやシングルの方におススメ）
◆シンプルでオシャレなホワイトシャビ―スタイルでフルリノベ
～担当者のおススメポイント～
＊LDKは広々とした約21帖の空間！
＊キッチンには、毎日の家事をサポートするビルトイン型の食洗機を設置
＊駅前は京急百貨店をはじめとしてウィング上大岡や映画館など商業・娯楽施設が揃い
賑わいのある便利な環境です
＊ホタルが見れる久良岐公園、梅林が広がる岡村公園、桜並木が続く大岡川なども近く
自然や季節を身近に感じられるエリア
【アクセス】
京急本線・市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩8分
上大岡駅は京急本線と市営地下鉄ブルーラインの2路線が利用可能なターミナル駅。
横浜や品川のほか羽田空港へもダイレクトにアクセスが可能。
「上大岡ハイツB」はフルリノベーション済みの1LDK、広々とした約21帖のLDKが魅力です。ビルトイン食洗機搭載のオシャレなキッチンで、毎日の家事が快適に。自然豊かな公園も近く、便利な住環境を実現。京急本線と市営地下鉄ブルーラインの2路線利用可能で、都心へのアクセスも良好。理想のライフスタイルを手に入れましょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 上大岡ハイツB | 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,590万円 仲介手数料：最大83.7万円が不要! 頭金 02,590 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 上大岡駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1971年08月（築53年） | ||
| 管理費 | 10,880円 | 修繕積立金 | 5,000円 |
| その他費用 | 塗装積立金：6000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 93 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.95㎡ | バルコニー面積 | 5.7㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 | アフターサービス保証付き |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / バリアフリー / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用 / フラット35S適用 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年08月29日 / 次回更新日：2024年09月12日
| 近隣施設 1 | 横浜市立藤の木小学校 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立藤の木中学校 600m |
| 近隣施設 3 | 横浜大岡郵便局 750m |
| 近隣施設 4 | 横浜銀行 上大岡支店 700m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと 上大岡駅北店 300m |
神奈川県知事(5)第24875号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会 一般社団法人 リノベーション協議会 公益社団法人 横浜中法人会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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リバテイーエステートでは不動産を限りある資源として捉え、最大限活用できるリノベーション技術を用いることで、多様化するお客様のニーズに対応。魅力と安心を備えた品質の高いリノベーション住宅を提供致します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大83.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
上大岡ハイツB
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