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3LDK + LOFT/61.6㎡

ナイスアーバン小金井公園

住戸からの眺望写真
現地外観写真
エントランス
エントランス
その他共用部
キッチン
キッチン
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浴室
浴室
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浴室
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
その他内観
その他内観
小学校

物件価格

4,780万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 14,120円 / 修繕積立金 : 17,860円

住所
東京都小金井市梶野町3丁目17-19
交通
中央本線 東小金井駅 まで 徒歩 18 分

#リノベーション#宅配ボックス#フラット35

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

最上階・3方角部屋♪眺望良好!
3部屋&約7m2のロフト付!
停歩1分のバス停より【東小金井・武蔵小金井】駅行き運行中

フリエから一言

「ナイスアーバン小金井公園」は角部屋で、最上階に位置し、眺望が素晴らしい物件です。3LDKの広々とした間取りに、リノベーション済の設備が整っており、快適な生活をサポートします。ライフスタイルに合わせて使いやすいロフトもあり、収納スペースも充実しています。周辺には公園や買い物施設があり、生活便利な立地です。西武鉄道新宿線の花小金井駅や中央本線の東小金井駅へもアクセスが良好。贅沢な空間で新しい生活を始めませんか。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ナイスアーバン小金井公園住所東京都小金井市梶野町3丁目17-19
価格

4,780万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通中央本線 東小金井駅 まで 徒歩 18 分
用途地域第一種低層住居専用地域
築年月2000年10月(築24年)
管理費14,120円修繕積立金17,860円
その他費用
管理方式全部委託管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理人現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階
所在階7階総戸数22 戸
専有面積壁芯 61.6㎡バルコニー面積8.01㎡
間取り3LDK + LOFT方角西
駐車場あり(空有) : 月額7,500円~13,500円(2/22時点)
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用不可
施工会社(株)砂原組耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

内装完了日:2024年5月31日
※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
※「フラット35」「住宅ローン減税」をご利用の際は事前にお問い合わせください。
※最終取引時の司法書士は当社指定となります。
※本図面の記載内容は制作時点のものであり、その後変更になっている場合があります。ご購入・ご契約の前に必ず最新の内容でご確認ください。
※現場状況・施工上の都合により、仕様変更・内装工事完了日の延期、および内装工事完了後に手直し工事が入る場合があります。
※長期修繕計画あり
■アルコープ面積:3.22㎡
■MB面積:0.54㎡
■ロフト面積:7.29㎡
●固定資産税等 年額117,244円(2023年度)

その他

R1住宅適合予定

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年05月
内容

キッチン交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
水廻り床張替
フローリング新規(張替)
建具交換
照明交換
給湯器(追焚機能)交換
下足入
全クロス貼替
アクセントクロス
ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋 / 最上階部屋ロフトあり / 全居室フローリング
収納納戸ありキッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機バルコニー2面バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / フラット35適用
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境

共用部の修繕履歴

履歴 1
2020年6 月
屋上他防水保護塗装・鉄部塗装工事済

地図・周辺環境

情報提供日:2024年05月21日 / 次回更新日:2024年06月04日

近隣施設 1小金井市立小金井第三小学校
872m
近隣施設 2小金井市立緑中学校
679m
近隣施設 3OK(オーケー) 梶野町店
706m
近隣施設 4小金井公園
732m
近隣施設 5ファミリーマート小金井法政大学前店
250m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

取り扱い会社

株式会社エフステージ

株式会社エフステージ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒112-0002 東京都 文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル 3階(受付)

国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,780万円

頭金

04,780

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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