3LDK + LOFT/61.6㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
最上階・3方角部屋♪眺望良好！
3部屋＆約7m2のロフト付！
停歩1分のバス停より【東小金井・武蔵小金井】駅行き運行中
「ナイスアーバン小金井公園」は角部屋で、最上階に位置し、眺望が素晴らしい物件です。3LDKの広々とした間取りに、リノベーション済の設備が整っており、快適な生活をサポートします。ライフスタイルに合わせて使いやすいロフトもあり、収納スペースも充実しています。周辺には公園や買い物施設があり、生活便利な立地です。西武鉄道新宿線の花小金井駅や中央本線の東小金井駅へもアクセスが良好。贅沢な空間で新しい生活を始めませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ナイスアーバン小金井公園 | 住所 | 東京都小金井市梶野町3丁目17-19 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,780万円 頭金 04,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 東小金井駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2000年10月（築24年） | ||
| 管理費 | 14,120円 | 修繕積立金 | 17,860円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 22 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.6㎡ | バルコニー面積 | 8.01㎡ |
| 間取り | 3LDK + LOFT | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額7,500円~13,500円(2/22時点) | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)砂原組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 内装完了日：2024年5月31日
| ||
| その他 | R1住宅適合予定 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | ロフトあり / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2024年04月21日 / 次回更新日：2024年05月05日
| 近隣施設 1 | 小金井市立小金井第三小学校 872m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 小金井市立緑中学校 679m |
| 近隣施設 3 | OK(オーケー) 梶野町店 706m |
| 近隣施設 4 | 小金井公園 732m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート小金井法政大学前店 250m |
国土交通大臣(1)第10110号
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取引態様：媒介
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ナイスアーバン小金井公園
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