3LDK/66.76㎡
物件価格
2,999万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大95.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,700円 / 修繕積立金 : 22,810円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
西武池袋線・西武狭山線「西所沢」駅徒歩4分です！
買い物便利です！
1階専用庭付き3LDK になります！
外観タイル張り・オートロック完備・新耐震基準マンションです！2023年4月に大規模修繕工事実施しています。
「ウインベルコーラス西所沢」は2023年4月に大規模修繕工事を実施し、新耐震基準に対応したリフォーム済みのマンションです。1階専用庭付きの3LDKは家族におすすめ。外観タイル張りやオートロック完備で安心感があります。交通至便で、西武池袋線・西武狭山線「西所沢」駅まで徒歩4分。周辺にはスーパーやコンビニなど生活施設も充実。快適な暮らしを叶える理想の物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ウインベルコーラス西所沢 | 住所 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目7-22 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,999万円 仲介手数料：最大95.9万円が不要! 頭金 02,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 西所沢駅 まで 徒歩 4 分 西武鉄道狭山線 西所沢駅 まで 徒歩 4 分 西武鉄道新宿線 所沢駅 まで 徒歩 18 分 西武池袋・豊島線 所沢駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1996年02月（築28年） | ||
| 管理費 | 12,700円 | 修繕積立金 | 22,810円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約97,500円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 58 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.76㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額10,000～11,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 月額1台目無償、2台目以降500円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
テラス面積：14.13㎡
住宅ローン減税適合物件 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 62,556,825円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年01月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ システムキッチン新規交換
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 床下収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / 専用庭 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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情報提供日：2024年04月19日 / 次回更新日：2024年05月03日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート西所沢駅前店 200m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ドラッグストアーセイムス星の宮店 220m |
| 近隣施設 3 | 新鮮市場エフワン西所沢店 250m |
国土交通大臣(2)第8603号
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大95.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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