3LDK/87.99㎡
物件価格
9,900万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大303万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 27,200円 / 修繕積立金 : 15,400円 / その他費用 : インターネット利用料：880円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南東角住戸につき陽当り・眺望良好×生活利便性の高い立地
「ブリリア有明スカイタワー」は、交通至便な立地と豊富な設備が魅力の物件です。この角部屋住戸は陽当り・眺望を十分に確保し、リフォーム済みで新築同様に快適な暮らしを実現します。また、フィットネスやトランクルーム、宅配ボックスなどの豊富な共用施設も魅力的。人気の高い有明エリアで、上質な生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ブリリア有明スカイタワー | 住所 | 東京都江東区有明1丁目4-20 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,900万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 9,900万円 仲介手数料：最大303万円が不要! 頭金 09,900 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | ゆりかもめ 有明テニスの森駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2010年12月（築13年） | ||
| 管理費 | 27,200円 | 修繕積立金 | 15,400円 |
| その他費用 | インターネット利用料：880円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上33階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 17階 | 総戸数 | 1089 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 87.99㎡ | バルコニー面積 | 14.01㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 18,000円～19,500円／月 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 | ||
| その他 | ※家具・調度品等は販売価格に含まれません。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2022年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 【交換】
【貼替】
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / IH / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / オール電化 / 24時間換気 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / ゲストルーム / フィットネス / プール / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ | 立地・環境 |
国土交通大臣(15)第408号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
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【売主事業内容】
新築分譲マンション「ザ・パークハウス」を手がけてきたデベロッパーのノウハウと、良質なマンションストックを利用し、お客様に新築にとどまらない新たな選択肢をお届けします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大303万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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