3LDK/75.32㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規リフォーム物件（2024年4月末完了予定）
■7階南西向きのため日照・通風良好
■LDKと洋室をひと続きにすると21.3帖の広々空間に
■2WAY動線の大容量のWIC
■充実の共用施設・サービス（ラウンジ、ライブラリー、スカイラウンジ、コンシェルジュサービス、24時間有人管理）
■ペット飼育可（細則あり）
新規リフォーム済みの「クレストシティレジデンス」は、2024年4月末完了予定で、南西向きの7階に位置しています。日照と通風が良く、広々とした21.3帖のLDKと洋室を結ぶ2WAY動線の大容量WICが魅力です。共用施設も充実しており、ラウンジやスカイラウンジ、コンシェルジュサービスが利用可能。ペットも飼育可能で、快適な生活を提供します。交通利便性も高く、周辺には買い物施設も充実しています。新耐震基準にも準拠し、安心の暮らしを実現します。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | クレストシティレジデンス | 住所 | 東京都中央区勝どき5丁目５−１４ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,090万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 勝どき駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄日比谷線 築地駅 まで 徒歩 22 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2007年02月（築17年） | ||
| 管理費 | 18,100円 | 修繕積立金 | 13,600円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上18階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 495 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.32㎡ | バルコニー面積 | 14.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 五洋建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月26日 / 次回更新日：2024年05月10日
| 近隣施設 1 | アトレ竹芝 2507m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ウォーターズ竹芝 2507m |
| 近隣施設 3 | マルエツ勝どき六丁目店 348m |
| 近隣施設 4 | 東武ストア勝どき店 642m |
| 近隣施設 5 | デリド勝どき駅前店 720m |
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※売主HPより引用
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