3LDK/87.29㎡
物件価格
20,500万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大621万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 29,861円 / 修繕積立金 : 29,253円 / その他費用 : インターネット使用料:1,331円/月、CATV使用料:102円/月、緊急地震速報配信サービス:143円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
住宅ローン控除対象
ペット飼育可(細則有)
Ｗ棟３７階部分、高層階ならではの眺望
北東角住戸、風通りの良いお部屋
リビング・ダイニングは２面採光で開放的
住友不動産旧分譲
制震構造
TOTOシステムバスルーム『シンラ』採用
肩楽湯、腰楽湯(毎分約135ℓの水流と心地よい刺激が全身を温め、リラックスへと導きます)
「大崎ウエストシティタワーズ」高層階の角部屋、眺望良好な3LDK。リフォーム済みで、全居室床暖房や浄水器など設備充実。住友不動産管理で安心。大崎駅徒歩4分、利便性抜群の立地。学校やスーパーも至近。心地よい住まいをお探しの方におすすめ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 大崎ウエストシティタワーズ | 住所 | 東京都品川区大崎2丁目９－１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 20,500万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 20,500万円 仲介手数料：最大621万円が不要! 頭金 020,500 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 大崎駅 まで 徒歩 4 分 埼京線 大崎駅 まで 徒歩 4 分 東京臨海高速鉄道 大崎駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 準工業地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2009年09月（築15年） | ||
| 管理費 | 29,861円 | 修繕積立金 | 29,253円 |
| その他費用 | インターネット使用料:1,331円/月、CATV使用料:102円/月、緊急地震速報配信サービス:143円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上39階 / 地下3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 37階 | 総戸数 | 1084 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 87.29㎡ | バルコニー面積 | 5.86㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : ※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : ※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 清水建設・フジタ建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 給湯器交換（エコジョーズ）/ユニットバス交換（保温浴槽）/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/床暖房交換/ハウスクリーニング、他 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1620サイズ | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月28日 / 次回更新日：2024年05月12日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 大崎百反通り店 48m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 大崎駅前店 353m |
| 近隣施設 3 | 品川区立三木小学校 376m |
| 近隣施設 4 | 品川区立大崎中学校 406m |
| 近隣施設 5 | 大崎ニューシティ 750m |
国土交通大臣(15)第408号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
新築分譲マンション「ザ・パークハウス」を手がけてきたデベロッパーのノウハウと、良質なマンションストックを利用し、お客様に新築にとどまらない新たな選択肢をお届けします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大621万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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