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3LDK/69.31㎡

エクセル馬込

現地外観写真

物件価格

6,780万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大209.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,000円 / 修繕積立金 : 15,590円

住所
東京都大田区東馬込1丁目4-1
交通
東京都浅草線 馬込駅 まで 徒歩 4 分
横須賀線 西大井駅 まで 徒歩 11 分
東京都浅草線 中延駅 まで 徒歩 11 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック

現地外観写真
現地外観写真

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

売主直売につき仲介手数料無料・アフター保証付
フルリノベーション2024年7月内装完了予定!
同仕様物件あり。お気軽にお問合せください!
┃▼エクセル馬込 309号室
┗━━━━━━━━━━━━━━━━

■ アクセス ━━━━━━━━━
 ○ 都営浅草線「馬込」駅徒歩分
 ○ 4駅3路線利用可

■ 物件特徴 ━━━━━━━━━
◆中延、荏原町の賑わう商店街や公園が揃う住宅エリア
◇フルリノベーションで内装&設備一新!
◆オートロック・宅配ボックス有

■ リノベーション箇所 ━━━━━
フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規交換
建具・玄関収納新規交換
給湯器新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換
給排水管新規交換

フリエから一言

「エクセル馬込309号室」は2024年7月内装完了予定のフルリノベーション済み物件です。都営浅草線「馬込」駅徒歩4分の好立地に位置し、賑わう商店街や公園が周辺に揃っています。リノベーションではフローリングやユニットバス、システムキッチンなど、設備が一新されています。オートロックや宅配ボックスも完備され、快適な住環境が整っています。気になる方はお早めにお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名エクセル馬込住所東京都大田区東馬込1丁目4-1
価格

6,780万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都浅草線 馬込駅 まで 徒歩 4 分
横須賀線 西大井駅 まで 徒歩 11 分
東京都浅草線 中延駅 まで 徒歩 11 分
用途地域
築年月1995年08月(築29年)
管理費12,000円修繕積立金15,590円
その他費用
管理方式全部委託管理会社近鉄住宅管理(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階 / 地下1階
所在階3階総戸数58 戸
専有面積壁芯 69.31㎡バルコニー面積7.06㎡
間取り3LDK方角南東
駐車場
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社大日本土木(株)耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年07月(上旬)
内容

フローリング新規貼り替え
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規交換
建具・玄関収納新規交換
給湯器新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換
給排水管新規交換

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / BS / CS / CATVその他リノベーション
構造設備24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2012年
大規模修繕工事
履歴 2
2003年
共用鉄部塗装工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月06日 / 次回更新日:2024年06月20日

近隣施設 1大田東馬込郵便局
200m
近隣施設 2まいばすけっと西大井5丁目店
200m
近隣施設 3馬込第3小学校
800m
近隣施設 4スギドラッグ 二葉店
500m
近隣施設 5ローソンストア100品川二葉四丁目店
350m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社エンリード不動産

株式会社エンリード不動産(対応窓口: FLIEエージェント)

〒106-0044 東京都 港区東麻布3丁目3-1 アイザック東麻布4階

国土交通大臣(1)第10414号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------
市場に眠っている誰もが気付かないような価値のある物件を見つけ出し、リノベーションでその価値を最大限に引き出し再び市場へ提供することが、私たちの使命です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

6,780万円

仲介手数料:最大209.4万円が不要!

頭金

06,780

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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