3LDK/75.64㎡
物件価格
6,680万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大206.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,600円 / 修繕積立金 : 14,100円 / その他費用 : 町会費/200円／月、セキュリティ使用料/770円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
総戸数123戸、敷地面積5,000㎡超、（株）リクルートコスモス旧分譲物件
修繕積立金残高金１億円超、管理員週５日勤務、良好な管理体制
◆南東向き、パノラマビューが広がる上階生活音と無縁な最上階（７F）住戸
◆ガス床暖房を装備した16帖超のＬＤＫ、収納豊富な約７５㎡・ゆとりの３ＬＤＫ
最上階・南東向き住戸で、開放的な眺望と陽光を享受する75㎡超の3LDK。室内はデザイン性の高いフルリノベーションにより上質な空間へ一新しました。床暖房付の16帖超LDKやWICなど、ゆとりある設計です。総戸数123戸・修繕積立金1億円超という良好な管理体制も魅力。武蔵新城駅徒歩13分、快適で安心な新生活を。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモステージ武蔵新城 | 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目７－２５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,680万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,680万円 仲介手数料：最大206.4万円が不要! 頭金 06,680 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 武蔵新城駅 まで 徒歩 13 分 南武線 武蔵中原駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2002年02月（築24年） | ||
| 管理費 | 8,600円 | 修繕積立金 | 14,100円 |
| その他費用 | 町会費/200円／月、セキュリティ使用料/770円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 123 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.64㎡ | バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 13,000円－15,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション他 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定となります。
専用ポーチ面積 3.20 ㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年01月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■全室建具・下駄箱新規交換
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 公園まで3分 |
国土交通大臣(2)第9684号
所属団体名（（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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更に、中古住宅のリノベーションを継続することで日本を再生したいと考えます。
物件価格
仲介手数料：最大206.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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