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3LDK + WIC/73.02㎡
物件価格
3,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大125.4万円が不要!
頭金0円で月々10万円台よりご購入可能
月々の支払金額
103,755円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,100円 / 修繕積立金 : 25,560円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
⚫ 多摩川を望む南西角住戸
⚫ お部屋から富士山が見えます！
⚫ LIXILとコラボしたフルリフォーム物件
保育園・幼稚園：是政保育園 徒歩9分
病院：稲城市立病院 徒歩18分
コンビ二：セブンイレブン 徒歩4分
スーパー：フーズマーケットさえき 徒歩7分
ドラッグストア：ウェルシア 徒歩9分
公園：府中郷土の森 徒歩14分
郵便局：府中是政郵便局 徒歩6分
【リバーサイド府中是政】南西角部屋、73.02㎡の広々3LDK！多摩川と富士山の眺望が魅力。2025年リノベーション済で、システムキッチン（食洗機付）、浴室乾燥機、ウォシュレット付トイレなど最新設備が充実。LDKは15畳以上、2面バルコニーで開放感も抜群。是政駅徒歩3分、他2駅も利用可能でアクセス良好！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレスリバーサイド府中是政 | 住所 | 東京都府中市是政5丁目18－5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,980万円 仲介手数料：最大125.4万円が不要! 頭金 03,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,980万円 月々の支払金額 103,755円 返済総額 43,577,227円 諸費用概算 約145〜205万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道多摩川線 是政駅 まで 徒歩 3 分 南武線 南多摩駅 まで 徒歩 11 分 西武鉄道多摩川線 競艇場前駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1997年09月（築28年） | ||
| 管理費 | 16,100円 | 修繕積立金 | 25,560円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 26 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 73.02㎡ | バルコニー面積 | 8.26㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 12,000～15,000円／月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1,000円／月 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 大和建設㈱ | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます
| ||
| その他 | アフターサービス保証付き | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン(食洗器付)新規交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| その他 | リノベーション / リフォーム | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 始発駅 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月04日 / 次回更新日：2025年04月18日
| 近隣施設 1 | デンタルクリニック沼澤 173m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 府中是政3丁目店 181m |
| 近隣施設 3 | よしだ歯科クリニック 200m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート 是政五丁目店 201m |
| 近隣施設 5 | 平林医院 228m |
東京都知事(7)第71992号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「タウングループ」はお陰様で創立45周年を迎え、お客様のよきパートナーとして、今後もご一緒に歩んで行きたいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大125.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ダイアパレスリバーサイド府中是政
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