◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | クレッセント南品川 | 住所 | 東京都品川区南品川2丁目8-18 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 青物横丁駅 まで 徒歩 5 分 東京臨海高速鉄道 品川シーサイド駅 まで 徒歩 11 分 京浜東北・根岸線 大井町駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1995年11月（築30年） | ||
| 管理費 | 11,500円 | 修繕積立金 | 9,730円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 83 戸 | ||
| 方角 | 東 | ||
| 駐車場 | あり(空無) : 月額28,000～32,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■備考 修繕積立金改定月額12,650円（2026年1月分より変更）
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 品川区立城南小学校 133m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 品川区立東海中学校 619m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 南品川3丁目店 311m |
| 近隣施設 4 | イオン品川シーサイド店 700m |
| 近隣施設 5 | OK(オーケー) 青物横丁店 549m |
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