3LDK + WIC/74.87㎡
物件価格
4,450万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大139.5万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,700円 / 修繕積立金 : 12,010円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
10 階建8 階部分で眺望良好お部屋
西武ゆうえんちの「花火大会」・「富士山」が望めます※天候による
野村不動産旧分譲～オハナシリーズ～
お子様が安心して遊べる「ママラウンジ＆キッズコーナー」有り
ペット2 匹と暮らせるマンション※飼育細則有
「オハナ新所沢」は2014年築の鉄筋コンクリート造のマンションです。眺望良好な8階部分で、西武ゆうえんちの花火大会や富士山を望むことができます。ママラウンジやキッズコーナーがあるので、お子様も安心して遊べます。ペット2匹飼育可能で、暮らしやすさにも配慮。周辺には病院や学校、コンビニなど生活に便利な施設が揃っています。是非、ご見学いただけると幸いです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | オハナ新所沢 | 住所 | 埼玉県所沢市美原町2丁目966-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,450万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,450万円 仲介手数料：最大139.5万円が不要! 頭金 04,450 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 新所沢駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2014年09月（築10年） | ||
| 管理費 | 9,700円 | 修繕積立金 | 12,010円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 154 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.87㎡ | バルコニー面積 | 12.8㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : （飼育細則有※犬猫合計2 匹まで）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ▪ライフライン：Nextpower ㈱/ 都市ガス/ 公営水道/ 公共下水
| ||
| その他 | 竣工検査を実施し設備・部位別に最長２年間の保証 アフターサービス保証付 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 学校まで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年06月20日 / 次回更新日：2024年07月04日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン所沢市民体育館前店 110m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ヨークフーズ 所沢花園店 700m |
| 近隣施設 3 | 所沢市立美原小学校 350m |
| 近隣施設 4 | 所沢市立美原中学校 600m |
| 近隣施設 5 | 所沢美原総合病院 24m |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大139.5万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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