◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 西九条アーバンコンフォート | 住所 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目1-81 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪環状線 西九条駅 まで 徒歩 7 分 阪神電鉄阪神なんば 西九条駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2009年10月（築16年） | ||
| 管理費 | 7,240円 | 修繕積立金 | 13,530円 |
| その他費用 | 固定資産税：2024年度130,201円/駐車場リモコン保証金：20,000円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | |||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額7,500～12,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 条件付） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 固定資産税：2024年度130,201円/駐車場リモコン保証金：20,000円/ペット可(制限有り)犬猫等は各住戸2匹まで/大規模修繕工事実施中/修繕積立金の値上げ予定あり：協議中（金額、時期等は未定）/トランクルーム面積：0.24㎡/アルコーブ面積：4.90㎡/電気温水器置場面積：1.53㎡/司法書士は売主指定になります。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
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