3LDK + 2WIC/87.96㎡

藤和島津山コープ

角部屋ならではの開放感を享受したリビングダイニングキッチンです。温かな陽の光と爽やかな風通しの良さをめいっぱい感じながら、『日常』という大切な時間を心地よく過ごせる空間です。
角部屋につき陽当たり・通風良好な3LDKファミリータイプのお部屋です。トランクルーム+2ウォークインクローゼット付きで収納豊富です◎
約16帖の広さがあるので、ゆとりをもった家具の配置が可能です。ご家族の笑顔あふれる食卓の様子が目に浮かびます。
リビングには頼もしい収納力をもつウォークインクローゼットを備え付けました。居室部分を広々とお使いいただけます。
窓からの日が差し込み、明るいシステムキッチンです。リビングにいるご家族と会話をしながらお料理を楽しめます。家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機付きです。
機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
レストルームには、お掃除の手間を省いてくれる便利機能搭載のウォシュレット付きトイレを新規交換しました。落ち着ける、安らぎの空間になっています。
清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。収納豊富なミラーキャビネットタイプなので、忙しい朝も小物が取り出しやすく使い勝手良好です。
木の温もり宿るフローリングを照らす洋室1です。収納するものによって高さが調整できる可動棚には、デッドスペースをつくらずにたっぷり収納できます。
洋室2は独立性の高いお部屋です。凹凸のないお部屋は家具の設置がしやすいので、お気に入りのお部屋になりそうです♪
コンパクトなサイズの洋室3です。バルコニーに隣接し、日当たりも風通しも良好なので、室内干しユニットやアイロン台を備えたランドリールームとしてもお使いいただけます。
シューズボックスからのびるフットライトが足元を優しく包み込みます。上段にはお気に入りの写真や、季節のインテリアを飾ってお楽しみいただけます。
玄関には奥行きのある物入棚を備え付けました。アウトドアグッズやキャリーケースなど、大きいサイズのアイテムも収納いただけます。
北西向きのバルコニーです。南西向きにもバルコニーがあるので、洗濯物を干す以外にも、ガーデニングを楽しめるなど使い方の幅が広がります。
平成22年大規模修繕工事実施済につき、綺麗に保たれた共用部です。住人のみなさんのコミュニティスペースになっています。
3路線利用可能!「五反田」駅徒歩6分の好立地です。「品川」駅も徒歩圏内なので、グルメやショッピング、エンタメ、食料品のお買い物など、目的にあわせて利用駅をセレクトできて便利です◎
日勤の管理人さんによって手入れが行き届いたエントランスです。大切に住み継がれてきた様子が伺えます。
マンション内には駐車場を完備しています。マイカーでの通勤や休日のおでかけも楽しめます♪※現時点では空きがございません。

Smaview対応R1住宅

物件価格

7,990万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大245.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 53,000円 / 修繕積立金 : 0円 / その他費用 : トランクルーム管理費:360円/月

住所
東京都品川区東五反田1丁目2-26
交通
山手線 五反田駅 まで 徒歩 6 分
東急池上線 大崎広小路駅 まで 徒歩 13 分
東京都浅草線 高輪台駅 まで 徒歩 8 分

#リノベーション済

角部屋ならではの開放感を享受したリビングダイニングキッチンです。温かな陽の光と爽やかな風通しの良さをめいっぱい感じながら、『日常』という大切な時間を心地よく過ごせる空間です。
角部屋につき陽当たり・通風良好な3LDKファミリータイプのお部屋です。トランクルーム+2ウォークインクローゼット付きで収納豊富です◎
約16帖の広さがあるので、ゆとりをもった家具の配置が可能です。ご家族の笑顔あふれる食卓の様子が目に浮かびます。
リビングには頼もしい収納力をもつウォークインクローゼットを備え付けました。居室部分を広々とお使いいただけます。
窓からの日が差し込み、明るいシステムキッチンです。リビングにいるご家族と会話をしながらお料理を楽しめます。家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機付きです。
機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
レストルームには、お掃除の手間を省いてくれる便利機能搭載のウォシュレット付きトイレを新規交換しました。落ち着ける、安らぎの空間になっています。
清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。収納豊富なミラーキャビネットタイプなので、忙しい朝も小物が取り出しやすく使い勝手良好です。
木の温もり宿るフローリングを照らす洋室1です。収納するものによって高さが調整できる可動棚には、デッドスペースをつくらずにたっぷり収納できます。
洋室2は独立性の高いお部屋です。凹凸のないお部屋は家具の設置がしやすいので、お気に入りのお部屋になりそうです♪
コンパクトなサイズの洋室3です。バルコニーに隣接し、日当たりも風通しも良好なので、室内干しユニットやアイロン台を備えたランドリールームとしてもお使いいただけます。
シューズボックスからのびるフットライトが足元を優しく包み込みます。上段にはお気に入りの写真や、季節のインテリアを飾ってお楽しみいただけます。
玄関には奥行きのある物入棚を備え付けました。アウトドアグッズやキャリーケースなど、大きいサイズのアイテムも収納いただけます。
北西向きのバルコニーです。南西向きにもバルコニーがあるので、洗濯物を干す以外にも、ガーデニングを楽しめるなど使い方の幅が広がります。
平成22年大規模修繕工事実施済につき、綺麗に保たれた共用部です。住人のみなさんのコミュニティスペースになっています。
3路線利用可能!「五反田」駅徒歩6分の好立地です。「品川」駅も徒歩圏内なので、グルメやショッピング、エンタメ、食料品のお買い物など、目的にあわせて利用駅をセレクトできて便利です◎
日勤の管理人さんによって手入れが行き届いたエントランスです。大切に住み継がれてきた様子が伺えます。
マンション内には駐車場を完備しています。マイカーでの通勤や休日のおでかけも楽しめます♪※現時点では空きがございません。
角部屋ならではの開放感を享受したリビングダイニングキッチンです。温かな陽の光と爽やかな風通しの良さをめいっぱい感じながら、『日常』という大切な時間を心地よく過ごせる空間です。
角部屋につき陽当たり・通風良好な3LDKファミリータイプのお部屋です。トランクルーム+2ウォークインクローゼット付きで収納豊富です◎
約16帖の広さがあるので、ゆとりをもった家具の配置が可能です。ご家族の笑顔あふれる食卓の様子が目に浮かびます。
リビングには頼もしい収納力をもつウォークインクローゼットを備え付けました。居室部分を広々とお使いいただけます。
窓からの日が差し込み、明るいシステムキッチンです。リビングにいるご家族と会話をしながらお料理を楽しめます。家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機付きです。
機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
レストルームには、お掃除の手間を省いてくれる便利機能搭載のウォシュレット付きトイレを新規交換しました。落ち着ける、安らぎの空間になっています。
清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。収納豊富なミラーキャビネットタイプなので、忙しい朝も小物が取り出しやすく使い勝手良好です。
木の温もり宿るフローリングを照らす洋室1です。収納するものによって高さが調整できる可動棚には、デッドスペースをつくらずにたっぷり収納できます。
洋室2は独立性の高いお部屋です。凹凸のないお部屋は家具の設置がしやすいので、お気に入りのお部屋になりそうです♪
コンパクトなサイズの洋室3です。バルコニーに隣接し、日当たりも風通しも良好なので、室内干しユニットやアイロン台を備えたランドリールームとしてもお使いいただけます。
シューズボックスからのびるフットライトが足元を優しく包み込みます。上段にはお気に入りの写真や、季節のインテリアを飾ってお楽しみいただけます。
玄関には奥行きのある物入棚を備え付けました。アウトドアグッズやキャリーケースなど、大きいサイズのアイテムも収納いただけます。
北西向きのバルコニーです。南西向きにもバルコニーがあるので、洗濯物を干す以外にも、ガーデニングを楽しめるなど使い方の幅が広がります。
平成22年大規模修繕工事実施済につき、綺麗に保たれた共用部です。住人のみなさんのコミュニティスペースになっています。
3路線利用可能!「五反田」駅徒歩6分の好立地です。「品川」駅も徒歩圏内なので、グルメやショッピング、エンタメ、食料品のお買い物など、目的にあわせて利用駅をセレクトできて便利です◎
日勤の管理人さんによって手入れが行き届いたエントランスです。大切に住み継がれてきた様子が伺えます。
マンション内には駐車場を完備しています。マイカーでの通勤や休日のおでかけも楽しめます♪※現時点では空きがございません。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

◆当社売主◆
受け継がれてきた静寂と品格を纏う「島津山」
便利で上質な都心生活を満たすロケーション
トランクルーム+2WIC付きの収納豊富な3LDKです

全国初の小中一貫校で注目を集める日野学園の通学エリアです。9ヵ年を4・3・2年で分ける「4・3・2制」を採用。
生徒の能力を伸ばし、新しい教育を開発していくことを方針としています。

間取り

角部屋につき陽当たり・通風良好な3LDKファミリータイプのお部屋です。トランクルーム+2ウォークインクローゼット付きで収納豊富です◎

近隣の物件


物件情報
マンション名藤和島津山コープ住所東京都品川区東五反田1丁目2-26
価格

7,990万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通山手線 五反田駅 まで 徒歩 6 分
東京都浅草線 高輪台駅 まで 徒歩 8 分
東急池上線 大崎広小路駅 まで 徒歩 13 分
用途地域第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域
築年月1981年06月(築41年)
管理費53,000円修繕積立金0円
その他費用トランクルーム管理費:360円/月
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社三菱地所コミュニティ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2022年11月)固定資産税・
都市計画税
約195,923円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上5階
所在階2階総戸数32 戸
専有面積壁芯 87.96㎡バルコニー面積13.24㎡
間取り3LDK + 2WIC方角南西
駐車場あり(空無) : 月額:4万2,000円
バイク置き場あり(空無) : 3,600円/月駐輪場あり(空無) : 480円/月
ペット不可事務所利用不可
施工会社清水建設耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格
その他説明事項

ペット飼育:不可 ・ 事務所使用:不可
駐輪場:空無(480円/月)・ バイク置場:空無(3600円/月)
インターネット(NTT・アルテリアネットワーク)CATV(ケーブルテレビ品川)
修繕積立金総額:67935079円(R3年3月現在)
固定資産税・都市計画税:195923円(R3年度概算)

【修繕履歴】
平成22年6月 大規模修繕工事

その他

~リノコレ~満足の設計・安心・保証も充実~
弊社フルリノベーション物件になります!
中古物件の購入にあたって不安に感じられるのが、目に見えない構造部分の傷み。
弊社の物件はスケルトン状態にするため、新築同様で長く安心してお住まいいただけます。

【 物件特徴 】
■ 3路線利用可能!都心の地の利を享受する快適なアクセス
□ 角部屋につき陽当たり・通風良好◎
■ 二面バルコニーで明るく開放的なお部屋
□ 給水管・給湯管に至るまでフルリノベーション実施済
■ 最寄りのスーパーは24時間営業・お買い物に便利♪

修繕積立金の総額67,935,079円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2021年11月(下旬)
内容

●フローリング新規貼替    
●壁・天井クロス新規貼替
●給水管・給湯管新規交換(専有部)    
●電気温水器新規交換
●建具・玄関収納等新規交換  
●Panasonic製洗面化粧台新規交換   
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
●TVモニター付インターホン新規交換
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / アイランドキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡バルコニー2面バルコニー
設備全居室収納あり / オール電化 / CATVその他リノベーション済 / 瑕疵保険(独自)
構造設備トランクルーム / エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境2沿線利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2010年6 月
大規模修繕工事

地図・周辺環境

情報提供日:2022年11月21日 / 次回更新日:2022年12月05日

近隣施設 1マルエツプチ五反田店
260m
近隣施設 2ファミリーマート東五反田郵便局東店
220m
近隣施設 3ドン・キホーテ五反田東口店
360m
近隣施設 4品川区立日野学園
470m
近隣施設 5医療法人社団有仁会阿部病院
230m

売主プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号

売主について詳しく見る

創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。

購入シミュレーション

物件価格

7,990万円

頭金

07,990

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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