1LDK + WIC/45.02㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リフォーム物件■
○令和4年2月に大規模修繕工事実施済み！
○オートロック・宅配ボックス完備！上質な雰囲気のエントランスホールがお出迎え♪
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○全居室やキッチン・浴室にも窓があり、風通しの良いお部屋
○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内
○「まいばすけっと横浜松本町店」まで徒歩3分。24時まで営業しているため、お買い物に便利です！
「アトレフォルム横濱松ヶ丘」は、リノベーション済みの魅力的な1LDKです。全居室に窓があり、風通しも良好。オートロックや宅配ボックス完備で安心の生活を提供します。近隣には便利なスーパーもあり、日常の買い物もスムーズ。三ツ沢下町駅まで徒歩4分という好アクセスで、都心へのアクセスも良好です。この素敵な住まいで新しい生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | アトレフォルム横濱松ヶ丘 | 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘35－26 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅 まで 徒歩 4 分 東急東横線 反町駅 まで 徒歩 7 分 京浜東北・根岸線 横浜駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2008年08月（築16年） | ||
| 管理費 | 9,190円 | 修繕積立金 | 17,110円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 67 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 45.02㎡ | バルコニー面積 | 5.77㎡ |
| 間取り | 1LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内有（月額7,900円～11,900円）※空き状況は管理会社に要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 敷地内有（月額1,500円）※空き状況は管理会社に要確認 | 駐輪場 | 確認中 : 敷地内有（年額1,200～3,600円）※空き状況は管理会社に要確認 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫1住戸2匹まで飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月25日 / 次回更新日：2024年11月08日
| 近隣施設 1 | ミニストップ 三ツ沢下町店 270m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 横浜松本町店 200m |
| 近隣施設 3 | トモズ 反町店 600m |
| 近隣施設 4 | 三ツ沢下町公園 400m |
| 近隣施設 5 | 横浜市神奈川区役所 1000m |
国土交通大臣(4)第7356号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
アトレフォルム横濱松ヶ丘
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