3LDK + WTC/70.8㎡
物件価格
5,499万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大170.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,630円 / 修繕積立金 : 7,661円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【2024年4月リノベーション完成！】
・ターミナル駅の「横浜」駅まで徒歩7分
・南西向き、3階のお部屋で陽当り良好
・ペット飼育可（細則有り）
【マンション】
■ 116戸の大規模マンション
■ 掃除が行き届いており、エントランス等の共用部が綺麗に整頓されています。
■ ペット飼育可能（細則あり）
【お部屋】
■ 南西向きで陽当り良好
■ ホワイトと木材のシンプルな空間に、ブリックタイルや黒の建具でアクセントを加えたお部屋
■ 洋室2部屋にはWICを完備
【暮らし】
■ 横浜駅まで徒歩7分の立地でアクセス良好
■ 大型ショッピングセンター等の近い便利な環境 ♪
■ 繁華街を抜けた先にあるため、周辺環境は落ち着いた住宅街です。
「ローズハイツ横浜西口」は2024年4月にリノベーションが完了した魅力的な物件です。横浜駅まで徒歩7分の好立地で、南西向きの3階のお部屋は陽当たり良好。全居室には収納スペースも完備し、ペット飼育も可能です。周辺は落ち着いた住宅街で、イオンモール横浜西口へも徒歩圏内。快適な暮らしを実現する理想の住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ローズハイツ横浜西口 | 住所 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目6-48 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,499万円 仲介手数料：最大170.9万円が不要! 頭金 05,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 横浜駅 まで 徒歩 7 分 横須賀線 横浜駅 まで 徒歩 7 分 京浜東北・根岸線 横浜駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1981年09月（築43年） | ||
| 管理費 | 13,630円 | 修繕積立金 | 7,661円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 116 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.8㎡ | バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 間取り | 3LDK + WTC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : （細則有り）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社、株式会社富士工共同体 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(1)第9581号
公正取引協議会加盟事業者（一般社団法人 リノベーション協議会 一般社団法人 熱意ある地方創生ベンチャー連合 一般社団法人 LIVING TECH 協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ワンストップモデルで″最適″なマッチングを行うことで、オーダーリノベーションにおける
エンドユーザーの課題と、CREにおける事業者の課題を解決いたします。
マーケティング、オペレーション、パートナーネットワーク。
そして、それらをつなげるテクノロジーが、
３つのプラットフォームの成長を加速します
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大170.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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