- 1/6
- 2/6
- 3/6
- 4/6
- 5/6
- 6/6
- 1/6
- 2/6
- 3/6
- 4/6
- 5/6
- 6/6
3LDK/99.73㎡
物件価格
3,180万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大101.4万円が不要!
管理費 : 8,000円 / 修繕積立金 : 1,000円 / その他費用 : 棟別修繕積立金：1万7150円／月、CATV使用料：847円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
《新規リノベーション物件》
◆約23帖以上の広々としたLDK
◆換気ができ明るい窓付の浴室
◆専有面積99.73m2
◆徒歩10分圏内に主要利便施設・教育施設あり
▼物件特徴
・独立型キッチン
・衣類をまとめて収納できる、便利なウォークインクローゼット付き
・シューズインクロークを備えたため、ご家族分の靴でも心配いらずの収納力
・新耐震基準
【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□全居室エアコン設置可
《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～
京王堀之内駅徒歩12分！「エストラーセ長池1号棟」99.73㎡の広々3LDK！2025年リノベーション済の大変綺麗な室内です。約23帖以上の広々LDKはご家族の団欒にぴったり。食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座など設備も充実。周辺にはスーパー、コンビニ、小学校もあり生活便利です。ウォークインクローゼットやシューズインクロークで収納力も抜群！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | エストラーセ長池1号棟 | 住所 | 東京都八王子市別所2丁目２９−１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 まで 徒歩 12 分 小田急電鉄多摩線 唐木田駅 まで 徒歩 18 分 京王電鉄相模原線 南大沢駅 まで 徒歩 30 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1992年03月（築33年） | ||
| 管理費 | 8,000円 | 修繕積立金 | 1,000円 |
| その他費用 | 棟別修繕積立金：1万7150円／月、CATV使用料：847円／月 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 250 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 99.73㎡ | バルコニー面積 | 14.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（4000円～1万円／月） | ||
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | □システムキッチン
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 |
情報提供日：2025年04月03日 / 次回更新日：2025年04月17日
| 近隣施設 1 | サンキ多摩ニュータウン店 703m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 西松屋ぐりーんうぉーく多摩店 754m |
| 近隣施設 3 | ベルクぐりーんうぉーく店 881m |
| 近隣施設 4 | sanwa堀之内店 1009m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート八王子別所店 708m |
国土交通大臣(1)第9840号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
エストラーセ長池1号棟
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
