◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | イトーピア西浦和 | 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 武蔵野線 西浦和駅 まで 徒歩 11 分 埼京線 中浦和駅 まで 徒歩 15 分 京浜東北・根岸線 浦和駅 バス18分 「浦和工業高校」バス停より徒歩 5 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1983年03月（築42年） | ||
| 管理費 | 8,900円 | 修繕積立金 | 12,600円 |
| その他費用 | 組合費月:300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約64,806円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 287 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額9500円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 |
| ペット | 可 （条件 : 迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可（犬・猫可：細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
・固定資産税（令和四年度固都税額）
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CATV | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 / 安心R住宅 / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ダイエー西浦和店 1500m |
| 近隣施設 3 | さいたま市桜区役所 1900m |
| 近隣施設 4 | 浦和卸売市場 950m |
| 近隣施設 5 | 平川戸公園 40m |
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