3LDK/100.26㎡
物件価格
4,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大155.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 21,122円 / 修繕積立金 : 18,858円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
物件のポイント
・専有面積100 ㎡超えの広々とした3LDK
・バルコニー4 箇所・各居室がバルコニーに面しているため陽当たり･通風良好
・防犯カメラやオートロックなど安心のセキュリティ
・ペットと暮らせるマンション ※飼育細則有、頭数制限無
・植栽･ベンチ等がある内庭付のフロア
大規模修繕工事予定
「南生田アメニティホームズ」は、リフォーム済みの広々3LDKで、専有面積100㎡超えの贅沢な空間をご提供します。各居室がバルコニーに面し、日当たりと通風も良好です。ペットと一緒に暮らせる優れたマンションで、安心のセキュリティ設備も完備。内庭には緑とベンチがあり、心安らぐひとときを楽しめます。詳細はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 南生田アメニティホームズ | 住所 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目7-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,990万円 仲介手数料：最大155.7万円が不要! 頭金 04,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 生田駅 まで 徒歩 13 分 小田急電鉄小田原線 生田駅 バス6分 「平野」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1994年02月（築30年） | ||
| 管理費 | 21,122円 | 修繕積立金 | 18,858円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上12階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 69 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 100.26㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 16,500円/月 ※賃貸管理は三菱地所ハウスネット㈱が行っています | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 1000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 400円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 バルコニー面積不明。 ▪構造 /階数：鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1階付 12 階建
▪設備：エレベーター（停止階：LF 階・3 階・7 階） ▪トランクルーム：有（月額20,000 円） ▪ライフライン：東京電力/ 都市ガス/ 公営水道/ 公共下水 ※駐車場の賃貸管理は三菱地所ハウスネット㈱が行っています | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪キッチン …LIXIL 製システムキッチン（食洗機）
内装工事保証付き |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | 3面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大155.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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