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2LDK/56.06㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
自然の光がふんだんに注がれる二面採光はリビング全体を包み込み、開放感と温かさを届ける。
玄関帰宅時にぴったり。人感センサーライトが照らす、明るく安全な玄関。すっきり収納できる靴箱で、帰るたびに心地よさが広がる。
黄金町駅徒歩2分！「ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド」2LDK、南向き！陽光溢れる二面採光のリビングは開放感抜群。2025年リノベーション済で、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。新耐震基準適合で安心。阪東橋駅、吉野町駅も徒歩圏内、3駅利用可！快適な都心生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド | 住所 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目２０−２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 黄金町駅 まで 徒歩 2 分 横浜市ブルーライン 阪東橋駅 まで 徒歩 6 分 横浜市ブルーライン 吉野町駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1986年01月（築39年） | ||
| 管理費 | 22,400円 | 修繕積立金 | 13,500円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 31 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.06㎡ | バルコニー面積 | 4.96㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社横浜支店 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◎フローリング張替
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
良質な中古マンションの供給を通じ、中古住宅市場を活性化させます。
人口数・世帯数の減少が予測されている我が国では、不動産分野においても、とりわけ中古マンションについては「その時代・地域に応じたリノベーションをして、大事に長く住んでいく」という、有効利用・再活性化の視点は社会的要請と考えます。
良質な中古マンションの供給を通じ、中古住宅流通市場活性化の一翼を担う存在であり続けます。
※売主HPより引用
ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
