年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
1SLDK/46.0㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
管理体制良好！エレベーター2基・防犯カメラ完備
眺望良好♪ペット2匹まで飼育可
スーパー・コンビニ・薬局が徒歩5分圏内
田端スカイハイツ、1SLDK・46.0㎡、2025年1月完成予定のリノベーション物件。西向き6階のお部屋からは眺望良好！ペット２匹飼育可。山手線・田端駅徒歩13分など3駅3路線利用可能でアクセス良好。周辺にはスーパーやコンビニも充実。新規交換のキッチン・浴室・洗面・トイレなど水回り設備も最新。収納充実で快適な暮らしをサポート。管理体制良好も魅力です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 田端スカイハイツ | 住所 | 東京都荒川区西尾久4丁目12-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都荒川線 小台駅 まで 徒歩 8 分 高崎線 尾久駅 まで 徒歩 9 分 山手線 田端駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1980年11月（築44年） | ||
| 管理費 | 3,680円 | 修繕積立金 | 8,830円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 423 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 46.0㎡ | バルコニー面積 | 6.82㎡ |
| 間取り | 1SLDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額20,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※最終取引時の司法書士は売主指定となります。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月25日 / 次回更新日：2025年01月08日
| 近隣施設 1 | 荒川区立尾久西小学校 773m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 荒川区立第七中学校 372m |
| 近隣施設 3 | Olympic(オリンピック) 西尾久店 164m |
| 近隣施設 4 | SuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店 535m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと 小台駅前店 678m |
国土交通大臣(1)第10110号
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
田端スカイハイツ
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