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2LDK/55.64㎡

サンクタス旧古河庭園

リビング
リビング以外の居室
リビング
浴室
その他内観
キッチン
洗面台・洗面所
トイレ
エントランス
エントランス
現地外観写真
バルコニー
その他現地

物件価格

7,198万円

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仲介手数料:最大221.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 17,900円 / 修繕積立金 : 10,000円 / その他費用 : インターネット定額料金:1470円/月、有線テレビ使用料:630円/月

住所
東京都北区西ケ原1丁目26-5
交通
京浜東北・根岸線 上中里駅 まで 徒歩 5 分
東京地下鉄南北線 西ケ原駅 まで 徒歩 5 分
山手線 駒込駅 まで 徒歩 12 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#新耐震

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

-旧古河庭園前の高台に佇む「サンクタス」シリーズ-
バルコニーからは旧古河庭園の緑が望めます
旧古河庭園の前、高台に立地
武蔵野台地の南傾斜に広がる旧古河庭園、その先に広がるのは、開放感あふれる高台の地。
武蔵野台地とは、関東平野の南半分を占める荒川と多摩川に挟まれた地域で、安心した地盤を持っています。
また、周辺は情緒的な坂道をはじめ、閑静な住宅地が広がる、まさに住環境に適したエリアです。

新規リノベーション内容
(2024年10月16日完了)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス貼替 
・玄関床張替 
・洗濯機用防水パン交換 
・ガス給湯器交換 ・・・等

フリエから一言

「サンクタス旧古河庭園」は2024年10月に新規リノベーション完了。南西向きの11階からは旧古河庭園の緑豊かな景色が楽しめます。2LDKの間取りは、家族や趣味のスペースに最適。上中里駅まで徒歩5分、周辺には便利な施設も充実。快適な暮らしを実現する最新設備が整った理想の住まいです。ぜひお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名サンクタス旧古河庭園住所東京都北区西ケ原1丁目26-5
価格

7,198万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜東北・根岸線 上中里駅 まで 徒歩 5 分
東京地下鉄南北線 西ケ原駅 まで 徒歩 5 分
山手線 駒込駅 まで 徒歩 12 分
用途地域近隣商業地域
築年月2013年01月(築11年)
管理費17,900円修繕積立金10,000円
その他費用インターネット定額料金:1470円/月、有線テレビ使用料:630円/月
管理方式全部委託管理会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上11階
所在階11階総戸数34 戸
専有面積壁芯 55.64㎡バルコニー面積7.35㎡
間取り2LDK方角南西
駐車場確認中
バイク置き場確認中駐輪場確認中
ペット可 (条件 : 飼育細則有)事務所利用
施工会社大和小田急建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年10月
内容

♦新規リノベーション済み(2024年10月完了) ♦
システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・全フローリング上
張・建具交換・全クロス張替・玄関床張替え ・ガス給湯器交換・洗濯機用防水パン交換

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋 / 最上階部屋全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備BS / CS / CATVその他リノベーション
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年12月10日 / 次回更新日:2024年12月24日

近隣施設 1マルエツプチ上中里店
360m
近隣施設 2まいばすけっと西ケ原3丁目店
490m
近隣施設 3セブンイレブン北区西ケ原2丁目店
350m
近隣施設 4スギドラッグ西ケ原店
190m
近隣施設 5西ケ原郵便局
320m

住みやすさ

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社大京穴吹不動産

株式会社大京穴吹不動産(対応窓口: FLIEエージェント)

〒151-0051 東京都 渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。

一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

7,198万円

仲介手数料:最大221.9万円が不要!

頭金

07,198

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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