3LDK/70.52㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
6,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大215.7万円が不要!
管理費 : 16,400円 / 修繕積立金 : 18,400円 / その他費用 : グリーンコール24：月額315円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●JR京浜東北線「王子」駅まで徒歩4分の好立地！南北線・都電荒川線も利用可能♪
●リノベーション物件です！
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備
○犬・猫飼育可（細則あり）
○角住戸、窓が多く風通しの良い室内です♪
○食洗機や床暖房など、充実した設備をご用意！
○全居室収納を完備！廊下にも物入がございます♪
○ヨークフーズ 王子店まで徒歩4分、お買い物に便利です！
○柳田小学校・王子桜中学校まで徒歩10分圏内！
リノベーション内容（令和6年10月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「プリムローズ王子飛鳥山」はリノベーション済みの魅力的な中古マンションです。JR王子駅から徒歩4分の好立地で、生活便利な周辺環境も整っています。オートロックや宅配ボックス完備で安心な暮らしをサポート。犬・猫も飼育可能、風通しの良い角住戸からは明るい光が差し込みます。充実した設備が整い、快適な住空間を実現。理想の住まいを手に入れるチャンスです。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | プリムローズ王子飛鳥山 | 住所 | 東京都北区王子1丁目19-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄南北線 王子駅 まで 徒歩 2 分 京浜東北・根岸線 王子駅 まで 徒歩 4 分 東京都荒川線 王子駅前駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2001年08月（築23年） | ||
| 管理費 | 16,400円 | 修繕積立金 | 18,400円 |
| その他費用 | グリーンコール24：月額315円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 36 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.52㎡ | バルコニー面積 | 6.57㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額20,000～25,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,200円~6,000円・シール代200円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・グリーンコール24（月額315円）
| ||
| その他 | 住宅ローン減税適合物件
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 / 安心R住宅 / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月11日 / 次回更新日：2024年11月25日
| 近隣施設 1 | マツモトキヨシ 王子店 110m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 北区王子2丁目店 90m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 王子北本通り店 110m |
| 近隣施設 4 | ヨークフーズ 王子店 280m |
| 近隣施設 5 | 東武ストア王子店 350m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
プリムローズ王子飛鳥山
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