3LDK/63.75㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●3駅4路線利用可能！「東神奈川」駅まで徒歩1分！
●地上28階建の高層マンション、開放的な眺望♪
●リノベーション物件です！
○新耐震基準適合マンション！オートロック付きです♪
○総戸数230戸、2基のエレベーターで忙しい朝も安心！
○LDKは約14.2畳、ご家族が自然と集う広々とした空間です♪
○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内
○マンション前にイオンスタイル 東神奈川店があり、お買い物に便利です！
「スカイハイツトーカイ」はリノベーション済みの28階建て高層マンションです。東神奈川駅から徒歩約80m、便利な立地にあります。広々とした約14.2畳のLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間です。オートロックやエレベーター完備で安心・快適な暮らしを実現。近隣にはイオンスタイルもあり、日々のお買い物も便利です。充実した生活を送れる理想的な物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | スカイハイツトーカイ | 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区富家町１−１３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 東神奈川駅 まで 徒歩 1 分 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川駅 まで 徒歩 3 分 東急東横線 東白楽駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1979年01月（築45年） | ||
| 管理費 | 18,550円 | 修繕積立金 | 18,730円 |
| その他費用 | 自治会費：2000円／年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上28階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 12階 | 総戸数 | 230 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.75㎡ | バルコニー面積 | 4.29㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月12日 / 次回更新日：2024年11月26日
| 近隣施設 1 | 横浜市立浦島小学校 750m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イオンスタイル 東神奈川店 30m |
| 近隣施設 3 | マルエツ 東神奈川店 300m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン 横浜西神奈川1丁目店 170m |
| 近隣施設 5 | ローソン 東神奈川駅前店 300m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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