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ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK + SIC＋WIC＋納戸/137.21㎡
物件価格
16,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大515.4万円が不要!
頭金0円で月々44万円台よりご購入可能
月々の支払金額
442,654円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 39,000円 / 修繕積立金 : 28,810円 / その他費用 : ルーバル使用料：260円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■池尻大橋、神泉が最寄り駅。都会ながらも目黒川沿いや公園など、自然も身近に感じられる立地です。
■各部屋をゆったりと確保した余裕のある室内は、都会の中にありながらもリラックスできる空間です。
■オートロック、宅配ボックス完備、ペット2匹飼育可能なマンションです。
目黒区大橋のNK渋谷コータース、10階部分・南向き3LDK！広々137㎡超、ゆとりのある間取りで全室6畳以上、LDKは15畳以上！2沿線利用可でアクセス良好。周辺にはスーパー、コンビニも至近。リノベーション済でシステムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。ペット2匹飼育可。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | NK渋谷コータース | 住所 | 東京都目黒区大橋2丁目4-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 16,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 16,980万円 仲介手数料：最大515.4万円が不要! 頭金 016,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 16,980万円 月々の支払金額 442,654円 返済総額 185,914,904円 諸費用概算 約620〜874万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 まで 徒歩 7 分 京王電鉄井の頭線 神泉駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 / 商業地域 |
| 築年月 | 1968年12月（築57年） | ||
| 管理費 | 39,000円 | 修繕積立金 | 28,810円 |
| その他費用 | ルーバル使用料：260円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 97 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 137.21㎡ | バルコニー面積 | 26.21㎡ |
| 間取り | 3LDK + SIC＋WIC＋納戸 | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 50㏄以下1,500円・50㏄以上3,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有、要相談） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | NKプレハブ株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※現況と異なる場合は、現状有姿での引渡です。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、納戸 | ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり / SICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー / L字バルコニー |
| その他 | リノベーション | ||
| 設備 | 集合室 / 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター | ||
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(3)第94875号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会会員、 (公社)首都圏公正取引協議会加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大515.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
NK渋谷コータース
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