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2LDK + WIC×２/87.45㎡
物件価格
3,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大119.4万円が不要!
頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
98,541円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 23,600円 / 修繕積立金 : 2,360円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
⚫ ペット飼育可（規約有）
⚫ 両面バルコニー
保育園・幼稚園：鶴見どろんこ保育園 徒歩6分
病院：佐々木病院 徒歩12分
コンビ二：セブンイレブン 徒歩4分
スーパー：バレッテ 徒歩6分
ドラッグストア：クリエイトS・D 徒歩6分
公園：三ツ池公園 徒歩9分
郵便局：鶴見下末吉町郵便局 徒歩10分
広々87.45㎡！「ヒルズ・アクレイム三ツ池公園」2LDK・南向き！ペット飼育可(規約有)で、大切な家族と一緒に暮らせます。1990年築ながら、2025年フルリノベーション済！システムキッチン、浴室乾燥機、ウォシュレットなど最新設備も完備。鶴見駅バス7分(約560m)。陽光降り注ぐ２面バルコニー付。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ヒルズ・アクレイム三ツ池公園 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目23－1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,780万円 仲介手数料：最大119.4万円が不要! 頭金 03,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,780万円 月々の支払金額 98,541円 返済総額 41,387,416円 諸費用概算 約138〜195万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス7分 「三ツ池道」バス停より徒歩 8 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1990年07月（築35年） | ||
| 管理費 | 23,600円 | 修繕積立金 | 2,360円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 44 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 87.45㎡ | バルコニー面積 | 20.56㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC×２ | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 20000円／月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 無償 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 規約有） | ||
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます
| ||
| その他 | アフターサービス保証付 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン(食洗器付)新規交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | ||
東京都知事(7)第71992号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「タウングループ」はお陰様で創立45周年を迎え、お客様のよきパートナーとして、今後もご一緒に歩んで行きたいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大119.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ヒルズ・アクレイム三ツ池公園
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