2LDK/50.59㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◎2024年6月中旬完成
●お部屋の魅力
それぞれのお部屋が欲しいふたり暮らしのあなたへ。
寝室とワークスペースを分けたいひとり暮らしのあなたへ。
独立したお部屋がふたつあることで、コンパクトながらも生活空間をすっきり分けることができます。
オープンタイプなキッチンはお部屋の開放感が増し、
角部屋の為、換気ができる窓があることもポイント。
浴室には乾燥機がついており、道路沿いで外干しが心配でも、雨の日でも洗濯が捗ります。
冷たさを感じにくいほっカラり床と魔法瓶浴槽で、時間が経ってもあたたかく癒される空間に。
全体の空間コーディネートと心地よく暮らすための工夫が詰まったこだわりのお部屋です。
「リモージュ南台」は2024年6月中旬完成予定のリノベーション済み物件です。2LDKの独立したお部屋は、プライベート空間を大切にしたい方に最適。オープンタイプのキッチンで開放感もあり、全居室に収納も完備。洗濯が快適な浴室乾燥機や温水便座洗浄機など、最新設備も取り揃えています。近隣にはスーパーマーケットやコンビニもあり、生活便利な立地です。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | リモージュ南台 | 住所 | 東京都中野区南台2丁目５２－８ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄方南支線 中野富士見町駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄方南支線 中野新橋駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1992年03月（築32年） | ||
| 管理費 | 14,700円 | 修繕積立金 | 15,200円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 31 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 50.59㎡ | バルコニー面積 | 8.78㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（2万8000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 藤田建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年08月25日 / 次回更新日：2024年09月08日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート中野南台三丁目店 339m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | スギドラッグ南台三丁目店 262m |
| 近隣施設 3 | ライフ南台店 185m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと中野弥生町５丁目店 191m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート南台２丁目店 39m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
リモージュ南台
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