2SLDK + WIC/64.5㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○全棟総戸数757戸の大規模マンション。オートロック付きです！
○令和6年2月大規模修繕工事実施済み
○犬・猫飼育可（細則あり）
○南東向き・7階部分！日当たり良好です♪
○洋室2の扉は引戸のため、LDKと合わせて約15畳のお部屋としても使えます
○ウォークインクローゼットや納戸など、整理しやすい室内
○隣地に「イオン金沢八景店」あり！専門店も充実しており、お買い物に便利です♪
リノベーション内容（令和6年7月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「パークシティ金沢八景D棟」は、リノベーション物件で日当たり良好な南東向きの7階です。広々としたLDKは約15畳としても活用可能で、ウォークインクローゼットなど収納も充実。イオン金沢八景店が近く、買い物も便利。オートロックや防犯カメラ完備で安心の住まいです。快適な新生活が待っています。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | パークシティ金沢八景D棟 | 住所 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 金沢八景駅 まで 徒歩 7 分 京浜急行電鉄逗子線 金沢八景駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1986年02月（築38年） | ||
| 管理費 | 9,200円 | 修繕積立金 | 11,020円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 757 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.5㎡ | バルコニー面積 | 10.29㎡ |
| 間取り | 2SLDK + WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額12,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額1,800～3,600円 | 駐輪場 | 確認中 : （1台目）年額100円（2台目～）年額1,200円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 2口コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月06日 / 次回更新日：2024年10月20日
| 近隣施設 1 | イオン 金沢八景店 190m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 金沢八景YMCA保育園 270m |
| 近隣施設 3 | 横浜市立八景小学校 350m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立金沢中学校 950m |
| 近隣施設 5 | 横浜市金沢区役所 550m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
パークシティ金沢八景D棟
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