3LDK/74.42㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規リフォーム物件（2024年10月下旬完了予定）
■最上階南向き3方角住戸のため日照・眺望・通風良好
■ペット飼育可（細則あり）
■充実の共用部（パーティルーム、キッズルーム、ゲストルーム、ライブラリー、コンシェルジュカウンター、カーシェア等）
「ザ・パークハウスオイコス金沢文庫」は新規リフォーム済みで、最上階南向きの3方角住戸です。日照・眺望・通風が良好で、広々としたLDKで家族との時間を楽しめます。共用部にはパーティルームやキッズルームなど充実した設備が揃い、ペットも飼育可能です。便利な立地で生活の質を向上させる理想的な住まいです。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ザ・パークハウスオイコス金沢文庫 | 住所 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目３−１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 金沢文庫駅 まで 徒歩 8 分 京浜急行電鉄本線 金沢八景駅 まで 徒歩 16 分 金沢シーサイドＬ 金沢八景駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2018年11月（築6年） | ||
| 管理費 | 13,620円 | 修繕積立金 | 9,680円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：1386円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 323 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.42㎡ | バルコニー面積 | 11.72㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万4000円～2万2000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : （細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 間取り変更（2LDK→3LDK）、クロス張替え、洗面CF張替え ※変更になる場合がございます。 |
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / パーティルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月20日 / 次回更新日：2024年12月04日
| 近隣施設 1 | ユニオンセンター 152m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ポイント金沢文庫ユニオンセンター店 162m |
| 近隣施設 3 | ユニクロ横浜金沢八景店 449m |
| 近隣施設 4 | A・コープ金沢店 87m |
| 近隣施設 5 | Aki食品館 145m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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