3LDK/61.2㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規スケルトンリノベーション物件（完成時期未定）
■5階南西向きのため日照・眺望・通風良好
■ペット飼育可（細則有）
■「小菅」駅徒歩3分
■2駅2路線利用可
■リノベーション内容：スケルトン工事、クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、給排水管更新、フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。
「セントエルモ綾瀬」は、南西向きのため日照・眺望・通風に優れた5階のお部屋です。歩いて3分の小菅駅からは2駅2路線が利用可能で、通勤・お出かけに便利。新規スケルトンリノベーションで、最新の設備を備えた快適な住まいを提供します。ペット飼育も可能なので、大切な家族とも一緒に暮らせます。充実した近隣施設も魅力です。お問い合わせをお待ちしています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | セントエルモ綾瀬 | 住所 | 東京都足立区足立2丁目37-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 小菅駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄千代田線 綾瀬駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1987年12月（築37年） | ||
| 管理費 | 8,700円 | 修繕積立金 | 10,430円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 86 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.2㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,000~20,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500~1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)藤木工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月08日 / 次回更新日：2024年11月22日
| 近隣施設 1 | エキット 1031m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | DIFFERENCE北千住マルイ 2151m |
| 近隣施設 3 | 東武ストア小菅店 282m |
| 近隣施設 4 | マルエツプチ五反野駅店 1022m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと足立4丁目店 1040m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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