2LDK/48.75㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○2路線利用可「菊名」駅まで徒歩9分。他路線との直通運転が多く、利便性良好♪
○角住戸！窓が多く、風通しの良い室内です
○白を基調とした、明るく清潔感のある内装に仕上げました
○全室インナーサッシ付き！防音・断熱効果があります♪
○菊名駅直結の東急ストア 菊名店は、24時まで営業しています！
リノベーション内容（令和6年1月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「ホーユウパレス菊名」は最新リノベーション済みのお部屋です。明るく清潔感あふれる内装が魅力で、角部屋なので窓からの風をたっぷり感じられます。2路線利用可能な好立地で、24時間営業の東急ストアや公園も近くに揃っています。リノベーションは令和6年に完了し、システムキッチンや浴室乾燥機など設備も一新。防音・断熱効果のあるインナーサッシも設置され、居心地の良さが魅力です。是非この理想のお住まいで快適な生活を。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ホーユウパレス菊名 | 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目３−３９ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 菊名駅 まで 徒歩 9 分 横浜線 菊名駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1986年10月（築38年） | ||
| 管理費 | 14,430円 | 修繕積立金 | 8,710円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 無 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 24 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 48.75㎡ | バルコニー面積 | 9.53㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月27日 / 次回更新日：2024年05月11日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 横浜菊名店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サミットストア 菊名店 350m |
| 近隣施設 3 | トモズ菊名店 350m |
| 近隣施設 4 | 大豆戸堀上第二公園 450m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立菊名小学校 700m |
国土交通大臣(4)第7356号
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ホーユウパレス菊名
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