年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
2LDK + S(納戸)/70.76㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【新規リノベーション】「戸田公園」で始める新生活
○JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩13分
○７階南西向きで日当たり良好
70.76m2の2SLDK
内装はナチュラルな中にモダンな印象を演出するデザイン
リビングダイニングと隣接する洋室（2）との間はスライドウォールを設置
開ければ広々としたLDに、閉じれば1つのお部屋としてお使いいただけます
キッチンは一部オープンのためリビングとの繋がりが生まれ、ご家族のコミュニケーションが途絶えません
油はねが気になるコンロ前は壁があることで床が汚れずお手入れがラク
布団を収納できる奥行を確保したFUTON収納設置
布団だけでなく大きな衣装ケースも収まります
戸田公園駅徒歩13分、築浅SRC造マンション「コスモ戸田公園ピアセーレ」7階部分、南西向き2LDK！新規リノベーションで生まれ変わった室内は、システムキッチン、浴室乾燥機など充実設備。約70㎡超の広々空間は、スライドウォールで間取り変更も可能。陽当たり良好で開放感あふれる住まい。近隣にはスーパー、コンビニもあり生活至便。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモ戸田公園ピアセーレ | 住所 | 埼玉県戸田市新曽南1丁目1－8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 埼京線 戸田公園駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1997年02月（築28年） | ||
| 管理費 | 12,200円 | 修繕積立金 | 33,000円 |
| その他費用 | 町会費：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.76㎡ | バルコニー面積 | 10.08㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■全室クロス・フローリング貼替
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年12月27日 / 次回更新日：2025年01月10日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと上戸田５丁目店 341m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン戸田新曽南店 382m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート戸田本町店 370m |
| 近隣施設 4 | ドラッグストアコスモス新曽南店 374m |
| 近隣施設 5 | ビーンズ戸田公園 1007m |
国土交通大臣(13)第2361号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
コスモ戸田公園ピアセーレ
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