1LDK/54.94㎡
物件価格
2,698万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大86.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,880円 / 修繕積立金 : 15,220円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規内装リフォーム（2025年10月14日完成）
◆ペット飼育可(細則有)
◆管理体制良好
◆「日の出町」駅徒歩5分！「桜木町」駅徒歩10分の好立地
◆2012年リフォーム物件を追加リフォーム
◆ここちよい時間が流れる野毛山の1LDK
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 第一ニュー野毛山マンション | 住所 | 神奈川県横浜市西区老松町9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,698万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,698万円 仲介手数料：最大86.9万円が不要! 頭金 02,698 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 日ノ出町駅 まで 徒歩 5 分 根岸線 桜木町駅 まで 徒歩 10 分 横浜市ブルーライン 伊勢佐木長者町駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1968年08月（築57年） | ||
| 管理費 | 9,880円 | 修繕積立金 | 15,220円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウジング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 56 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 54.94㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 11,000-15,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 700-1,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大日本土木(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年10月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■玄関・・・・・・・フロアタイル貼替
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(1)第10331号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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東京テアトル株式会社
「みなさまの心に豊かさを」
現代の日本の国民生活は既に物質的豊かさに満ちており、これからは心の豊かさを求める時代になってきています。
「国民の心に少しでも潤いを与えたい」という創業の精神を土台とした、映像エンターテインメントのプロデュース・食の楽しみと感動の提供・ライフスタイルに対応した中古マンションの再生の三事業を柱に据えて、より多くのお客様の心を豊かにすることで社会に貢献していきます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大86.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
第一ニュー野毛山マンション
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
