2LDK/54.51㎡
物件価格
11,999万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,400円 / 修繕積立金 : 11,502円 / その他費用 : インターネット利用料/月額1,705円 、オプティキャスト施設利用料/月額440円、ハウスクリーニング費/月額524円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■駅から徒歩９分
■都心へのアクセス良好！
■「五反田」が生活圏
「都心に寄り添う街『西五反田』で心地いい暮らし」
■アフターサービス保証付き
桐ヶ谷通り沿いのどこか懐かしさや風情を感じる住宅地に立地。
三方角地の高台で隣接する建物の圧迫感がない開放感があります。
近くには「目黒不動尊」や桜の名所「目黒川」、緑豊かな都立「林試の森公園」があり、自然や歴史文化が身近です。
最寄りの「不動前」駅徒歩９分、マンションより徒歩１分の「荏原一丁目」バス停から「五反田」駅行きバス便が豊富で都心へのアクセス良好！商業施設も充実した『五反田』が生活圏です。
【周辺環境】
まいばすけっと 西五反田６丁目店 ･･徒歩1分
ライフ大崎百反通店･･････････････徒歩8分
スギ薬局 武蔵小山店 ････････････徒歩11分
セブンイレブン 西五反田６丁目店･･･徒歩6分
西五反田第二保育園･････････････徒歩5分
品川区立第一日野小学校･････････徒歩2分
東急目黒線「不動前」駅徒歩9分。2014年築、大規模修繕工事実施済みの管理体制良好なマンションです。大切なペットと一緒に新生活を始められます（規約有）。床暖房やカウンターキッチン、24時間ゴミ出し、宅配ボックスなど暮らしを支える設備が充実。スーパー徒歩1分、小学校も至近で、都心アクセスと穏やかな住環境を両立した魅力的なお部屋です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グランスイート不動前シティテラス | 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目19-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 11,999万円 頭金 011,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急目黒線 不動前駅 まで 徒歩 9 分 山手線 五反田駅 バス4分 「荏原一丁目」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2014年01月（築12年） | ||
| 管理費 | 9,400円 | 修繕積立金 | 11,502円 |
| その他費用 | インターネット利用料/月額1,705円 、オプティキャスト施設利用料/月額440円、ハウスクリーニング費/月額524円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 83 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 54.51㎡ | バルコニー面積 | 4.97㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額21,000円～31,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額100円～300円※ステッカー貼付 | 駐輪場 | 確認中 : 月額2,000～3,000円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり、１住戸2匹まで） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 大日本土木(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
●アルコーブ面積／ 2.93㎡(約0.88坪)
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 床暖房 | その他 | |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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国土交通大臣(1)第10123号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
グランスイート不動前シティテラス
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
