2LDK + S(納戸)/65.33㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩11分
●東京駅や品川駅まで乗り換え不要の好アクセス♪
●リノベーション物件です！
○総戸数142戸の新耐震基準マンション！
○6階部分・角住戸、風通しの良いお部屋です♪
○50平米超の大きなルーフバルコニー付き住戸
○全室収納を完備！収納力の高い室内！
○イオン北浦和店まで徒歩8分！専門店も充実しており、お買い物に便利です！
「アルテ浦和」はリノベーション済みの住戸で、全室収納完備。6階の角部屋で、風通しも良好です。50平米超のルーフバルコニーからの眺望を楽しめます。JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩約11分で、東京駅へのアクセスも良好です。近隣にはイオンやスーパーも充実し、生活便利な立地です。ぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | アルテ浦和 | 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-41 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 北浦和駅 まで 徒歩 11 分 京浜東北・根岸線 与野駅 まで 徒歩 14 分 埼京線 南与野駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1983年11月（築41年） | ||
| 管理費 | 6,820円 | 修繕積立金 | 13,720円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：500円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 142 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.33㎡ | バルコニー面積 | 8.76㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 ルーフバルコニー：58.49㎡（使用料500円／月）
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | リノベーション内容（令和6年8月完了）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月12日 / 次回更新日：2024年09月26日
| 近隣施設 1 | 全日食チェーン北浦和店 280m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オーケー 与野店 350m |
| 近隣施設 3 | イオン 北浦和店 600m |
| 近隣施設 4 | 島忠 ホームズ与野店 350m |
| 近隣施設 5 | さいたま市立常盤北保育園 300m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
アルテ浦和
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