2DK + サービスルーム/51.35㎡
物件価格
2,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大89.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 7,860円 / 修繕積立金 : 11,250円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
リフォーム済み物件
コンビニ徒歩1分
買い物施設等徒歩6分圏内で住環境良好
浴室TV付でくつろぎのバスタイムを満喫できます
「立石パーク・ファミリア」はリフォーム済みの魅力的な中古マンションです。南西向きの明るい2DKは、快適な住環境を提供します。周辺にはスーパーやコンビニがあり、生活に必要な施設が徒歩圏内です。浴室にはTVが付いており、リラックスタイムをさらに充実させます。安全なオートロックや24時間セキュリティも完備。快適な新生活をこの物件で始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 立石パーク・ファミリア | 住所 | 東京都葛飾区立石5丁目3-14 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,780万円 仲介手数料：最大89.4万円が不要! 頭金 02,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄本線 お花茶屋駅 まで 徒歩 8 分 京成電鉄押上線 京成立石駅 まで 徒歩 12 分 成田スカイアクセス 青砥駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1982年11月（築42年） | ||
| 管理費 | 7,860円 | 修繕積立金 | 11,250円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 74 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.35㎡ | バルコニー面積 | 6.65㎡ |
| 間取り | 2DK + サービスルーム | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大林組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年06月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・クロス張替
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | その他 | 家具付き / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月13日 / 次回更新日：2024年09月27日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 立石五丁目店 74m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | デイサービスハナマウイパームス 94m |
| 近隣施設 3 | 葛飾区立大道中学校 95m |
| 近隣施設 4 | ケアガーデンISHIDA(イシダ) 128m |
| 近隣施設 5 | 立石訪問看護ステーションペンギン 133m |
国土交通大臣(1)第10342号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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当社は、2019年4月10日を以て設立10年を迎えることができました。
ひとえに、弊社に関わってくださったステークホルダーの皆様方のあたたかい御厚情の賜物であると心より感謝申し上げます。
思えばこの10年、一言では語りつくせない様々なエピソードがございます。理想と現実の狭間でまさに試行錯誤の連続でしたが、ひとつ一貫していたことは“常に前を向き続ける”という事でした。これは「前進なき成長はない」という当初からの想いであり、たとえ成功でも失敗であっても前進し続けて得られたものは、必ず成長に欠かせない糧になると考えていたからです。今思えば、挑戦に挑戦を重ねて積み上げてきた経験が、着実に確信へと歩を進めてくれています。
物件価格
仲介手数料：最大89.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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