年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
2LDK + S(納戸)/57.52㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆◆収納力と動線をコンセプトにリノベーション！◆◆
◇「府中駅」徒歩５分・平１０６年築！
≪おすすめポイント≫
1.約５帖のタイル貼りテラス＋約９帖の専用庭付
2.西向き角部屋住戸
3.宮西町公園と北番場公園に隣接した住環境
4.２４時間セキュリティシステム
5.宅配ボックス・オートロック完備
≪アフター保証サービス付き≫
専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）
府中駅徒歩5分！「ライオンズマンション府中宮西」1階部分・南西角部屋、専用庭付きの2LDK！平成10年築ながら、システムキッチンや浴室乾燥機など充実のリノベーション済み！24時間セキュリティシステム完備で安心。近隣にはスーパーや公園もあり生活利便性も良好です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション府中宮西 | 住所 | 東京都府中市宮西町3丁目7-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 府中駅 まで 徒歩 5 分 南武線 府中本町駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1998年09月（築27年） | ||
| 管理費 | 12,900円 | 修繕積立金 | 17,260円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：450円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 36 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.52㎡ | バルコニー面積 | 8.58㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 19,000円～ | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 無償 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 名工建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇システムキッチン（３口コンロ・食洗機付）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 専用庭 | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年12月26日 / 次回更新日：2025年01月09日
| 近隣施設 1 | コープ府中寿町店 336m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン・スリーエフ府中寿町店 267m |
| 近隣施設 3 | スギドラッグ府中寿町店 341m |
| 近隣施設 4 | ココカラファイン府中けやき通り店 571m |
| 近隣施設 5 | ケーズデンキ府中本店 497m |
東京都知事(8)第54791号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
「お客様のより豊かで快適な暮らしをお手伝いしたい」
そんな想いを込めて私たちは自社で中古マンションのリノベーションを行い誰もが住みたくなる住居を提供致します。
物件の範囲も東京23区の人気エリアを中心に展開しております。
リノベーション物件を通じて皆様の生活をサポートします。
※売主HPより引用
ライオンズマンション府中宮西
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
