1LDK + マルチクローゼット＋TR/41.52㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●千代田線「根津」駅まで徒歩8分！「上野」駅も徒歩圏内♪
●リノベーション物件！
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備
○犬・猫飼育可（細則あり）
○4階部分・南西向き、日当たり良好です♪
○ヘリンボーンの床材やスポットライトを使用した、お洒落な内装
○マルチクローゼットや食器棚カウンター、トランクルームなど、豊富な収納スペース付き！
○上野恩賜公園至近の自然を感じる住環境。ペットのお散歩も楽しめそうです♪
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年11月上旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「デュオ・スカーラ池之端」は、リノベーション済みのおしゃれな1LDK。優れたアクセスで根津駅まで徒歩約8分、上野駅も徒歩圏内。オートロックや宅配ボックス完備であんしんの住環境です。南西向きの4階で、明るい日差しが差し込むお部屋。豊富な収納スペースや充実した設備も魅力。上野恩賜公園が近く、自然を楽しむことができます。内覧はお気軽に！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | デュオ・スカーラ池之端 | 住所 | 東京都台東区池之端4丁目16-30 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄千代田線 根津駅 まで 徒歩 8 分 京成電鉄本線 京成上野駅 まで 徒歩 13 分 山手線 上野駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2001年02月（築23年） | ||
| 管理費 | 20,760円 | 修繕積立金 | 20,760円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 17 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 41.52㎡ | バルコニー面積 | 3.35㎡ |
| 間取り | 1LDK + マルチクローゼット＋TR | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆カーペット交換（洋室）
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月05日 / 次回更新日：2024年10月19日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 台東谷中6丁目店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 赤札堂 根津店 550m |
| 近隣施設 3 | マルエツ プチ 池之端二丁目店 600m |
| 近隣施設 4 | 上野恩賜公園 800m |
| 近隣施設 5 | atre上野(アトレ上野) 1200m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
デュオ・スカーラ池之端
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