◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
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ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
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※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
2LDK + N/57.71㎡
物件価格
12,690万円
値下がりを通知する管理費 : 14,020円 / 修繕積立金 : 14,020円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2026年5月完了予定）
■11階北東向き
■日照・通風良好
■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）※変更になる場合がございます。
■充実の共用部（コンシェルジュサービス、24時間有人管理、パーティルーム、キッズルーム、ゲストルーム、スタディルーム、サウンドスタジオ、ビューラウンジ、ランドリー、各階ゴミ置場他※一部有償）
■ペット飼育可（細則あり）
■3駅5路線利用可
港区芝浦のシンボルタワーで叶えるホテルライクな暮らし。2026年5月完了のフルリノベーションで室内は一新され、食洗機や床暖房など最新設備を搭載。コンシェルジュサービスや24時間有人管理、キッズルームなど共用施設も圧巻の充実度です。山手線「田町」駅を含む3駅5路線利用可能でアクセスも軽快。大切なペットとの新生活も始められます（細則有）。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 芝浦アイランドケープタワー | 住所 | 東京都港区芝浦4丁目19-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 田町駅 まで 徒歩 12 分 東京都三田線 三田駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2006年10月（築20年） | ||
| 管理費 | 14,020円 | 修繕積立金 | 14,020円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上48階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 1095 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.71㎡ | バルコニー面積 | 11.85㎡ |
| 間取り | 2LDK + N | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 24,000~38,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 3,000~6,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100~800円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）※変更になる場合がございます。 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年04月20日 / 次回更新日：2026年05月04日
| 近隣施設 1 | グランパーク 1188m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | msb Tamachi Shops＆Restaurants 1143m |
| 近隣施設 3 | ピーコックストア芝浦アイランド店 601m |
| 近隣施設 4 | 肉のハナマサ芝浦店 938m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと芝浦3丁目店 1052m |
国土交通大臣(1)第10177号
所属団体名（公益社団法人 全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
芝浦アイランドケープタワー
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