◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ファミール西九条 | 住所 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-34 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪環状線 西九条駅 まで 徒歩 6 分 大阪環状線 野田駅 まで 徒歩 13 分 大阪市千日前線 玉川駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1985年02月（築40年） | ||
| 管理費 | 5,100円 | 修繕積立金 | 11,100円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 142 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 15,000～18,000円／台・月額 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 500円／台・月額 | 駐輪場 | 確認中 : 無料、シール代100円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※間取り・方位は概略を示すものであり、実際とは異なる場合は現況優先です。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 業務スーパー西九条店 494m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 西九条小学校 643m |
| 近隣施設 3 | ライフ西九条店 543m |
| 近隣施設 4 | デイリーヤマザキ西九条３丁目店 222m |
| 近隣施設 5 | 大阪市立春日出中学校 1467m |
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