- 1/15
- 2/15
- 3/15
- 4/15
- 5/15
- 6/15
- 7/15
- 8/15
- 9/15
- 10/15
- 11/15
- 12/15
- 13/15
- 14/15
- 15/15
- 1/15
- 2/15
- 3/15
- 4/15
- 5/15
- 6/15
- 7/15
- 8/15
- 9/15
- 10/15
- 11/15
- 12/15
- 13/15
- 14/15
- 15/15
ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3SLDK + W＋ルーフバルコニー＋サービスバルコニー/95.15㎡
物件価格
8,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大275.4万円が不要!
頭金0円で月々23万円台よりご購入可能
月々の支払金額
234,101円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 24,000円 / 修繕積立金 : 20,920円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料：900円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■2025年2月末リフォーム完了
■最上階、南西、北西、北東の3方角部屋
■天井高最大約3.2ｍの開放感のあるリビングダイニング
■ロフト・納戸・ウォークインクローゼット等収納充実
■快適な暮らしを守るオートロック
■浴室乾燥機
■追焚機能付き
■宅配ボックス
三鷹駅徒歩19分、リフォーム済みの「ステイツ三鷹ヴェルパセオ」7階最上階、南西向き角部屋！陽当り・眺望良好！約95㎡の3SLDK、天井高最大約3.2mの開放的なリビングダイニング。ロフトやWICなど収納も充実。オートロック、宅配ボックス完備で安心・快適な暮らし。周辺にはスーパー、コンビニ、小学校、中学校も徒歩圏内。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目13-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,980万円 仲介手数料：最大275.4万円が不要! 頭金 08,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 8,980万円 月々の支払金額 234,101円 返済総額 98,322,487円 諸費用概算 約328〜462万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 三鷹駅 まで 徒歩 19 分 総武・中央緩行線 三鷹駅 バス16分 小田急バス 「大成高校西」バス停より徒歩 5 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1985年01月（築40年） | ||
| 管理費 | 24,000円 | 修繕積立金 | 20,920円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：900円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 54 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 95.15㎡ | バルコニー面積 | 7.85㎡ |
| 間取り | 3SLDK + W＋ルーフバルコニー＋サービスバルコニー | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 1万5000円～1万9000円／月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| 施工会社 | 野村建設工業（株） | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※掲載内容と現況が異なる場合は、現況優先といたします。
| ||
| その他 | ※写真の家具はディスプレイです。 | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチ交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換
| ||
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 天井2.6m以上 / ロフトあり |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / 3面バルコニー / ルーフバルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 始発駅 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月04日 / 次回更新日：2025年04月18日
| 近隣施設 1 | オーケー三鷹上連雀店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コープ下連雀店 480m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン三鷹下連雀７丁目店 190m |
| 近隣施設 4 | 三鷹市立南浦小学校 570m |
| 近隣施設 5 | 三鷹市立第一中学校 600m |
東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-------------------------------------------------------
「リナート（rinato）」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大275.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ステイツ三鷹ヴェルパセオ
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
