◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 五反田ロイヤルハイツ | 住所 | 東京都品川区大崎5丁目7-14 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東急池上線 大崎広小路駅 まで 徒歩 3 分 山手線 大崎駅 まで 徒歩 5 分 東京都浅草線 五反田駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 1980年07月（築45年） | ||
| 管理費 | 12,780円 | 修繕積立金 | 13,720円 |
| その他費用 | 外部オーナー負担金 月:500円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約87,684円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 71 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額8,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額4,000円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社銭高組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CATV | その他 | リノベーション済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | にじいろ保育園大崎 150m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 品川区立芳水小学校 630m |
| 近隣施設 3 | 品川区立大崎中学校 800m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン 品川大崎3丁目店 140m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと 大崎広小路駅前店 160m |
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