1DK/30.27㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
5階建て最上階・ロフト付き物件
新規リノベーション内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換 ・・・等
「エクセレンス目黒」は最上階のロフト付き物件で、リノベーション済みの魅力溢れる空間です。システムキッチンやユニットバスなど、充実した設備が揃い、全室フローリングの明るい室内が特徴です。アクセスも良好で、目黒駅から徒歩約13分。近隣には便利なコンビニやスーパーもあり、生活に便利な環境です。この快適な住まいで新生活を始めてみませんか。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | エクセレンス目黒 | 住所 | 東京都目黒区目黒2丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,498万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 目黒駅 まで 徒歩 13 分 東急東横線 中目黒駅 まで 徒歩 15 分 東京地下鉄日比谷線 中目黒駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1997年01月（築27年） | ||
| 管理費 | 16,520円 | 修繕積立金 | 13,100円 |
| その他費用 | 町会費：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 18 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 30.27㎡ | バルコニー面積 | 5.28㎡ |
| 間取り | 1DK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | ロフトあり / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 2口コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月06日 / 次回更新日：2024年10月20日
| 近隣施設 1 | 田道小学校 220m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 大鳥中学校 800m |
| 近隣施設 3 | マルエツプチ中目黒４丁目店 230m |
| 近隣施設 4 | ローソンＨ目黒２丁目 80m |
国土交通大臣(8)第4139号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
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