1LDK + W/40.99㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●西武池袋線「桜台」駅まで徒歩6分！新桜台駅・練馬駅も徒歩圏内♪
●リノベーション物件です！
○新耐震基準適合マンションです
○白を基調とした、明るく清潔感のある内装に仕上げました♪
○洋室には、ウォークインクローゼットを新設！整理しやすい室内！
○桜台駅前にある「西友 桜台店」は25時まで営業！お仕事帰りのお買い物にも便利です♪
「セブンスターマンション桜台」はリノベーション済みで、明るく清潔感のある内装が特徴です。新耐震基準適合マンションで安心の住まいを提供。洋室にはウォークインクローゼットを完備し、収納も充実。桜台駅まで徒歩6分の好立地で、周辺にはコンビニやスーパーも豊富にあり、生活便利な環境が整っています。快適な暮らしを実現する理想の物件です。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | セブンスターマンション桜台 | 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目５−１４ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武有楽町線 新桜台駅 まで 徒歩 5 分 西武池袋・豊島線 桜台駅 まで 徒歩 6 分 東京都大江戸線 練馬駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 商業地域 / 準住居地域 |
| 築年月 | 1975年04月（築49年） | ||
| 管理費 | 13,000円 | 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 23 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.99㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1LDK + W | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 バルコニー面積：不明 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン / 2口コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月19日 / 次回更新日：2024年10月03日
| 近隣施設 1 | 西友 桜台店 450m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ライフ 新桜台駅前店 450m |
| 近隣施設 3 | コープみらい ミニコープ桜台駅前店 450m |
| 近隣施設 4 | ローソンストア100 LS練馬桜台店 210m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート 桜台駅前店 400m |
国土交通大臣(4)第7356号
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
セブンスターマンション桜台
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